Beleggingshypotheek

Welke voordelen en nadelen heeft een beleggingshypotheek?

Bij een beleggingshypotheek sluit u een hypothecaire lening af waarvan u tijdens de looptijd niets aflost. Daarnaast stort u eenmalig of periodiek (bijvoorbeeld eens per maand) een bedrag op een beleggingsrekening. Dat geld wordt belegd in beleggingsfondsen van uw keuze. Van het rendement dat u gedurende de looptijd behaalt, moet u de hypotheek in één keer aflossen.

Nadeel
Deze hypotheekvorm draagt, net als vrijwel alle beleggingsproducten, een risico in zich. Als de beursresultaten tegenvallen, kan het betekenen dat u niet het gewenste eindkapitaal opbouwt. En dat kan betekenen dat u gedurende de looptijd meer geld moet inleggen of naderhand met een (onverwachte) hypotheekschuld blijft zitten.

Voordeel
Daar staat als voordeel tegenover dat het rendement van een beleggingshypotheek hoger kan zijn dan dat van andere hypotheken. En dat betekent dat u aan het einde van de looptijd uw hypotheek kunt aflossen en nog eens een geldbedrag overheeft. Bij de meeste aanbieders kunt u bovendien tussentijds geld opnemen van de beleggingsrekening als de opbrengsten de verwachtingen overtreffen.

U kunt zelf uw weg bepalen tussen risico en rendement. Kiest u voor beleggingen met een hoog risico, dan kan het rendement ook hoog zijn maar heeft u ook de kans dat u het beoogde eindkapitaal niet haalt. Kiest u voor een beleggen met een gemiddeld of een laag risico, dan is het rendement lager, maar de kans op verlies aanzienlijk kleiner. Overigens is het ook mogelijk om in uw hypotheek sparen en beleggen te combineren.

Hypotheekrentes