Spaarhypotheek

Wat zijn de voordelen en nadelen van een spaarhypotheek?

Als u kiest voor 100 procent zekerheid, is een spaarhypotheek een goede optie. Overigens is het ook mogelijk om in uw hypotheek sparen en beleggen te combineren.

Een spaarhypotheek is een lening gecombineerd met een spaarverzekering. Het bedrag dat u inlegt in de spaarverzekering levert spaarrente op. Die spaarrente is even hoog als de rente die u moet betalen voor uw lening. Het spaarbedrag plus rente is aan het einde van de looptijd gelijk aan het leenbedrag plus rente. Als de rentetarieven tussentijds wijzigen (en uw rentevasttijd loopt af), dan wordt ook de spaarpremie aangepast.

Voordeel:
Met een spaarhypotheek heeft u de zekerheid dat u aan het einde van de looptijd de hypotheek in zijn geheel kunt aflossen. Die zekerheid kan een voordeel zijn. Bijvoorbeeld in vergelijking met een beleggingshypotheek, waarbij u de kans heeft dat aan het einde van de looptijd de opbrengst te laag is om de hypotheek in zijn geheel af te lossen.

Nadeel:
Maar dat voordeel houdt tegelijk een nadeel in: als de rente laag staat, groeit uw spaargeld met maar een klein percentage. Bij een beleggingshypotheek kunt u, door goede beleggingsresultaten, aan het einde van de looptijd de hypotheek aflossen en nog een bedrag overhouden.

Hypotheekrentes