Aan mooie brede laan in de gezellige en populaire Vruchtenbuurt gelegen zeer royaal sfeervol drie-laags bovenhuis met ruime kapverdieping en fraai uitzicht over het mooie groen van de Thorbeckelaan en het tussengelegen plantsoen.
Gunstige ligging met winkels (Savornin Lohmanplein, Appel- en Vlierboomstraat) alsmede openbaar vervoer (bus en Randstadrail) en scholen in de directe omgeving. Sport- en recreatievoorzieningen (o.a. zwembad De Waterthor), het strand, de zee en de duinen op loopafstand.
De woning beschikt over een grote sfeervolle woon-/eetkamer met authentieke details zoals glas in lood ramen naar de hal, kastenwand met paneeldeuren, originele lichtbak en een gezellige open haard. Op de 2e etage zijn drie ruime slaapkamers en een aparte waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Door de vele vaste ingebouwde kasten is er veel bergruimte. De grote open zolderetage biedt verschillende bestemmingsmogelijkheden. Deze kan dienst doen als fitnessruimte, atelier of kantoor of is nog nader in te delen met extra slaapkamers.
Indeling
Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling; portiektrap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree woning; hal met meterkast; trap naar 2e etage.
2e verdieping:
Hal; gang met toilet; trapkast; keuken (ca. 5.40 X 1.90) voorzien van diverse apparatuur o.a. combi(oven)magnetron en vaatwasser en toegang tot terras; ruime woon-/eetkamer (ca. 13.10 x 4.00/3.40) met open haard, vaste kasten en schuifpui naar terras (ca. 3.15 x 2.25).
3e verdieping:
Overloop; vaste kasten; toilet; voorslaapkamer (ca. 4.30 x 4.05) met elektrisch rolluik en toegang tot balkon; achterslaapkamer (ca. 5.20 x 3.40) met vaste kast en toegang tot balkon; tussengelegen badkamer (ca. 2.75 x 2.05) met douchecabine en twee wastafels; voorzijkamer (ca. 3.00 x 1.90) met aansluiting voor wasmachine en droger; achterzijkamer (ca. 4.00 x 2.05) met vaste kast en toegang tot balkon; vanuit overloop vaste trap naar zolderetage.
Zolderverdieping:
Grote geïsoleerde (vloer en dak) etage (ca. 7.60 x 8.10) met vier Velux dakramen en veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 180 m2
- Bouwjaar 1938
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Bosch/24 VCR 2006)
- Voorzien van aluminium kozijnen, deels met dubbele beglazing
- Buitenruimte totaal ca. 18 m2
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling
- Erfpacht eeuwigdurend obligatoir uitgegeven. Canon € 366,85 per half jaar excl. beheerkosten.
- VvE actief, bijdrage € 75,- per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | bovenwoning |
Kenmerk appartement | dubbel bovenhuis |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1938 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 180 m² |
Inhoud | 600 m³ |
Buitenruimte | 18 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Bosch/24 VCR uit 2006 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | vrij uitzicht |
Tuin | geen tuin |