***SEINPOSTDUIN 439*** 2586 ED 'S-GRAVENHAGE
OP TOPLOCATIE IN SCHEVENINGEN, DIRECT ACHTER STRAND EN ZEE GELEGEN, FANTASTISCH SFEERVOL 2 KAMER-APPARTEMENT (CA. 45M²) OP DE 1E WOONLAAG MET BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW.
Het appartement is in 2008 geheel gerenoveerd en voorzien van een mooie laminaatvloer. In de directe omgeving gelegen van de boulevard, de Pier, Paviljoen De Witte, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ideaal geschikt als pied à terre. Het appartement bevindt zich op de eerste etage aan een rustige straat. U kunt voor de deur parkeren met een vergunning (altijd plek!). Kort en goed; een uitstekend onderhouden appartement welke zonder opknapkosten te betrekken is!
Indeling:
Gezamenlijk entree met videofoonsysteem. Lift naar de 1e etage. Entree woning. Hal 2.82 x 1.53 met meterkast. Ruime living 7.33 x 3.50 met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, oven, koel-/vrieskast, 4 pitskookplaat en wasemkap. Het balkon is via de schuifpui in de separate slaapkamer 4.38 x 2.30 bereikbaar. Moderne badkamer 2.80 x 1.40 met douche, wastafelmeubel, toilet, opstelplaats wasmachine en handdoekradiator. Ruime berging in de onderbouw.
Op de 4e en 5e etage van het appartementsgebouw is er een groot gezamenlijk zonneterras !!!
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een recht van erfpacht eindigend 31 december 2050, de erfpachtcanon bedraagt € 117,- per halfjaar (fiscaal aftrekbaar);
* de woning is voorzien van aluminium buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* 1085/81.220e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars;
* de VvE bijdrage bedraagt ca. € 215,73 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en extra spaarbijdrage van €50,- voor nog te vervangen kozijn);
* toplaag dak en riolering appartementencomplex in 2017 vernieuwd / vervangen;
* eind 2014 is het al het betonwerk hersteld en zijn de balkons voorzien van nieuwe balustraden;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 45m2;
* elektra 4 groepen en aardlekschakelaar;
* Bouwjaar 1977
* CV-ketel Vaillant 2017;
* beschermd stadsgezicht;
* bewonersparkeervergunning €36,- per jaar;
* in de directe omgeving bevinden zich onder andere: het paviljoen van Wiet, de Pier, de Palacepromenade, bioscoop, Casino, het Circustheater, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden e.d.;
* vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
* oplevering in overleg;
* notariskeuze aan koper doch in regio Haaglanden.
AFHANKELIJK VAN UW PERSOONLIJKE SITUATIE IS HET VOOR DEZE WONING MOGELIJK TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE. MET NHG IS EEN HYPOTHEEK VOOR DE AANKOOP OF KWALITEITSVERBETERING VAN EEN WONING VEILIG, VERANTWOORD EN VOORDELIG.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | portiekflat |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | 1971-1980 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 45 m² |
Inhoud | 135 m³ |
Buitenruimte | 4 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Vaillant uit 2017 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | geen tuin |
Bergruimte |
---|
Schuur/berging | inpandig |