Katwijkstraat 48, 2586 VR 'S-GRAVENHAGE
UNIEK OBJECT: Volledig en sfeervol gerenoveerd 4/5 kamer bel-etage/souterrain met tuin en achterbalkon.
Op steenworp afstand van strand, zee, boulevard, kinderboerderij en winkels in de Badhuisstraat en Keizerstraat gelegen uitstekend onderhouden licht en sfeervol 4/5 kamer souterrain/bel-etage voorzien van balkon en achtertuin gelegen op het noordwesten.
De woning is in 2009/2010 grondig gerenoveerd met behoud van originele details als schuif separatie, plafondlijsten, schouw en stenenvloer in gang souterrain. De keuken, badkamer en toiletten zijn luxueus gemoderniseerd en de woonkamer en gang zijn voorzien van een prachtige visgraat vloer.
Indeling:
De entree van de woning is zowel via het souterrain als via de bel-etage mogelijk.
Entree bel-etage; gang; gangkast; modern toilet met vrijdragend closet en granieten fonteintje; sfeervolle en lichte woonkamer ensuite (ca 10.54 x 3.22) met 313 cm hoge plafonds voorzien van sierlijsten, schuifdeuren met facetglas, twee vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon; balkon (ca. 2.70 x 1.18) gelegen op het noordwesten; luxe witte keuken ca. 3.12 x 2.25/1.78 met zwart natuursteen aanrechtblad en spoelbak, ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, magnetron en losstaand fornuis met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, de woonkamers en gang zijn voorzien van nieuw visgraatparket vloer,
Interne trap naar souterrain, gang voorzien van originele stenen vloer; ruime bergkast; gangkast met wasmachine aansluiting; modern toilet met vrijdragend closet en granieten fonteintje; slaapkamer voorzijde (ca 3.84 x 3.16) voorzien van lamelparket en vaste kast; riante achterslaapkamer (ca 4.96 x 3.16) voorzien van lamelparket, vaste kast, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar luxe badkamer; luxe badkamer (ca 2.46 x 3.16) met jacuzzi, inloop douche met 2 handsproeiers en 2 grote regendouches, wastafelmeubel, handdoek radiator en vloerverwarming; achterzij slaapkamer (ca 3.38 x 1.74) voorzien van lamelparket, vaste kast en toegang naar achtertuin. Achtertuin (ca 5.02 x 5.45) gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Object bestaat uit twee appartementsrechten (A1 & A2);
- Woonoppervlak circa 102m²;
- Houten kozijnen zijn vernieuwd in 2009/2010 en voorzien van dubbelglas;
- Leidingwerk vervangen in 2009/2010;
- Elektra 10 groepen + 2 ALS;
- CV- Combiketel Remeha (bouwjaar 2009/2010);
- Geen actieve VvE, wel KvK inschrijving;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | beneden + bovenwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1902 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 102 m² |
Inhoud | 290 m³ |
Buitenruimte | 3 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Remeha uit 2009 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | achtertuin |