Dit ruime en zonnige 3 kamer appartement op verhoogde parterre ligt op de grens van het geliefde Vogelwijk en Bomenbuurt. Deze woning is bijzonder goed onderhouden en is omringd met veel groen. De ligging ten opzichte van de voorzieningen (winkels, Haga Ziekenhuis, bibliotheek en sportfaciliteiten) is ideaal. Met halte op loopafstand brengt de bus u naar het centrum/centraal station. Ook het strand en Kijkduin is binnen no-time bereikbaar. De aanwezigheid van al deze faciliteiten in de nabijheid, maakt het tot een van de meest gewilde woonlocaties in Den Haag.
Indeling woning:
Entree: luxe betegelde gang in L-vorm (ca. 8 m²) met 2 multifunctionele opbergkasten en meterkast.
De lichte zonnige woonkamer is ca. 21,5 m², heeft een mooie schouw met ingelegde spiegel. De vloer is voorzien van laminaat.
De zijkamer van ca. 12,5 m² voorheen slaapkamer is thans in gebruik als eetkamer. Deze kamer heeft een schuifpui die grenst aan een zonnig (voor)balkon van ca. 3,5 m². De voorzijde van het appartement heeft uitzicht op de eigen tuin van ca. 7 meter lang en 5 meter breed. Deze ruime privé tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, betegeld en afgezet met een haag van groen.
De fraai afgewerkte badkamer (douche/toilet combinatie) van ca. 5 m² is voorzien van een badkamermeubel met 2 vaste wastafels, 2 hoge en 2 lage hangkasten met veel bergruimte. Ook is er een handdoek radiator aanwezig.
De royale slaapkamer van ca. 5.16 m x 3.80 m is aan de achterzijde gelegen. Er zijn 3 ingebouwde garderobe kasten van ca. 0,90 m x 0,70 m diep. Ook deze kamer heeft een schuifpui naar een klein achterbalkon (ca. 2 m²) met balkonkast.
De ruime landelijke keuken van ca. 10 m² heeft 2 L-vormige werkbladen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: fornuis, oven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Tevens is er een aparte bergkast met daarin een Bosch c.v. combiketel (2013), waar ook een wasmachine geplaatst kan worden. De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Via de keuken kunt u genieten van deze grote gezamenlijke achtertuin van maar liefst ca. 40 meter breed en 20 meter diep. Een prachtig groen en uniek uitzicht zo midden in de stad.
Kortom: een fantastisch appartement om zo te betrekken!
BIJZONDERHEDEN:
• Centraal gelegen aan gezellige winkelstraat
• De gehele woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas
• Verwarming middels c.v.-combiketel (2013), merk Bosch (eigendom)
• Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
• Voor- en achterbalkon aanwezig
• Ruime berging in de onderbouw met verwarming
• Privé voortuin ca. 7m x 5m breed
• Gemeenschappelijke achtertuin van ca. 800 m²
• Gelegen op erfpacht; eindigt op 31-12-2027 canon € 27,71 per half jaar
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 180,- per maand
• Aanvaarding in overleg
• Beschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | portiekflat |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1955 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 78 m² |
Inhoud | 268 m³ |
Buitenruimte | 6 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt ketel Bosch 24 vrc low nox uit 2013 |
Buitenruimte |
---|
Tuin | achtertuin en voortuin |
Bergruimte |
---|
Schuur/berging | inpandig |