Van Hoornestraat 38 's-Gravenhage

Welkom bij deze prachtige en charmante eengezinswoning, gelegen in de rustige en gewilde Van Hoornestraat in het Geuzenkwartier. Deze woning, gebouwd in 1913, heeft een aantrekkelijke sfeer en straalt karakter uit. Het huis heeft een modern verwarmingssysteem met een Intergas ketel uit 2020 en profiteert van dakisolatie en dubbele beglazing. Met een totale woonoppervlakte van ca 106 vierkante meter, verdeeld over vijf kamers waarvan vier slaapkamers, biedt dit huis veel ruimte en comfort voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Voor de vraagprijs van € 550.000, – k.k., is dit een unieke kans om in een huis te wonen met een fijne mix van historische charme en moderne voorzieningen.

Dit ruime en goed onderhouden 5 kamer familiehuis heeft een zonnig gelegen dakterras en achtertuin met ruime berging.
Her Geuzenkwartier staat bekend om de gunstige ligging ten opzichte van de haven, het strand van Scheveningen, winkelstraat “de Fred” en diverse internationale organisaties

Voor de indeling en maatvoeringen verwijzen wij ook naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond; entree; hal met meterkast en trapopgang; toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval; aansluitend de keuken aan de achterzijde van de woning; de keuken is voorzien van een nette opstelling met toegang naar de zonnig gelegen en aantrekkelijke achtertuin van 28m². Het is de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen, of gezellige zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. De tuin is gericht op het zuiden en heeft een goede kwaliteit. Er is ook een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit.

1e etage
Ruime hal; modern toilet; luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel; slaapkamer, tweede slaapkamer; toegang tot zonnig gelegen terras.
2e etage
Ruime hal; royale 3e en 4e slaapkamer.

Overige informatie:

* Eigen grond
* Bouwjaar: 1913
* Woonoppervlakte: ca. 104 m²
* Cv-ketel: Intergas (2020)
* Luxe badkamer met inloopdouche en fraai badkamermeubel
* Nieuw dak en gevelisolatie (2024)
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Centrale ligging in het Geuzenkwartier
* Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg.

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. De combinatie van de geweldige locatie, de ruime woonoppervlakte, de aantrekkelijke indeling en de charmante stijl maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je dit prachtige huis te laten zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.