Drogersdijk 42 's-Gravenhage

Surf en strand liefhebbers opgelet!

In rustige straat nabij het strand en zee gelegen goed onderhouden sfeervol en licht 3 kamer appartement (ca 71m²) op de tweede etage met vrij uitzicht en balkon over de gehele breedte aan de achterzijde.

Locatie:
De woning ligt centraal in Scheveningen, op loopafstand van het strand, de zee, de boulevard en de gezellige haven. Daarnaast zijn de winkelstraten Keizerstraat, Badhuisstraat en Frederik Hendriklaan dichtbij, evenals goede openbaar vervoerverbindingen.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zicht op straatniveau waarna je via een eerste trap, een bordes en een tweede trap uitkomt in de centrale hal van de woning vanwaar je alle vertrekken kan betreden. De sfeervolle en licht L-vormige woonkamer (ca. 5.70 x 3.16 + 3.21 x 2.84) beschikt over een whitewash parketvloer en erker vanwaar je vrij uitzicht hebt over de omgeving. De moderne keuken beschikt over een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten waardoor je geniet van de ochtend zon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die vrijwel identiek aan elkaar zijn qua formaat en voorzien zijn van een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, design radiator en wastafelmeubel met twee wasbakken.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Woonoppervlak circa 71m²;
– Actieve VvE; bijdrage € 115,– per maand;
– VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan;
– Gevelonderhoud aan voorgevel en zijgevel uitgevoerd in 2021;
– Energielabel G;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– CV- combiketel 2023 (Intergas);
– Elektra 6 groepen + ALS;
– Bouwjaar 1928;
– Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.