Katwijkstraat 101 's-Gravenhage

Wonen aan zee in het geliefde Renbaankwartier. Dit is uw kans met dit sfeervolle 3-kamer souterrain met zonnige achtertuin!

Op slechts enkele minuten lopen van zee, strand en de boulevard van Scheveningen ligt aan de Katwijkstraat 101 dit leuke 3-kamer souterrain (parterre) appartement. Een unieke kans voor wie droomt van comfortabel wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke zonnige achtertuin (van ca. 8 meter diep) op het zuidoosten. De tuin biedt volop zon en vrijheid. De houten schuur zorgt voor extra opslagruimte: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Het Renbaankwartier staat bekend om zijn gezellige straten, karakteristieke architectuur en ideale ligging tussen het stadsleven en de kust. Cafés, winkels, openbaar vervoer en natuurlijk de duinen, zee en boulevard bevinden zich allemaal op loopafstand.

Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden van de woning.

Indeling
Via de trap naar het souterrain betreed je een nette entree die toegang geeft tot een praktische gang met berging, bergkast, was-/stookruimte en separaat toilet.
De lichte woonkamer met laminaatvloer voelt warm en uitnodigend aan en opent via openslaande deuren naar de royale tuin. Hier geniet je van rust, privacy en zon, ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige zomerdagen met vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime voorkamer, een praktische tussenkamer en een verzorgde doucheruimte met wastafel. De gemoderniseerde keuken is voorzien van gaskookplaat en biedt alle ruimte voor kookplezier.

Kenmerken
* Aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden souterrain met ruime tuin (ZO)
* Woonoppervlakte ca. 65 m²
* Perceeloppervlakte 119 m²
* Voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via cv-ketel op gas
* Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Activering VvE van start (1/4 aandeel); maandelijkse bijdrage € 50,-
* Eigen grond
* Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing

Interesse? Dit is jouw kans op een heerlijke woning op Scheveningen!

Neem direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Deze zorgt voor deskundige begeleiding en behartigt jouw belangen. Adressen van collega-makelaars in Haaglanden vind je op Funda.