Zeekant 46B - 's-Gravenhage

Unieke kans: Luxe parterre appartement op toplocatie in Scheveningen!

Wakker worden met de geur van de zee en het geluid van golven? Dit stijlvolle 2-kamer parterre appartement in het prestigieuze complex Bord de la Mer biedt alles wat je zoekt! Direct aan het strand, de boulevard en de jachthaven van Scheveningen, én op loopafstand van de gezellige Keizerstraat met haar winkels en restaurants.

Dit goed onderhouden en luxe afgewerkte appartement is perfect als recreatiewoning of als permanente woonplek. De lichte woon-/eetkamer met tegelvloer en de moderne open keuken (voorzien van luxe Bosch inbouwapparatuur, inclusief koffiemachine!) zorgen voor een heerlijke leefruimte. De slaapkamer met op maat gemaakt eikenhouten bed en de strakke badkamer met inloopdouche maken het geheel compleet.

Geniet van de zonnige buitenruimte, ideaal om te ontspannen na een stranddag.

Wil jij wonen of recreëren op deze toplocatie? Mis deze kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Buitenplaats circa 15 m2;
- Overdekte patio circa 4 m2;
- Dak wordt momenteel gerenoveerd;
- CV-combiketel merk Remeha Tzerra (2014);
- De niet-bewonen clausule is van toepassing;
- Parkeren middels bewonersparkeervergunning;
- Recht van overpad voor buren naar entree en terras;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Schilderwerk gevel en kozijnen van het complex uitgevoerd in 2022;
- VvE actief; bijdrage € 231,08 per maand incl. voorschot voor gas en elektra;
- Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Momenteel staat de woning bij de gemeente aangemerkt als logiesfunctie (permanente korte verhuur is hierdoor mogelijk);


Inclusief roerende zaken twv €10.000:
- Gordijnen;
- Barstoelen;
- Houten jaloezieën;
- Philips ambilight tv;
- Eikenhouten salontafels;
- Bank + fauteuil (montel);
- Eikenhouten bar met metalen onderstel;
- Op maat gemaakt eikenhouten bed met matras;

Compleet verbouwd in 2021:
- Gestuct + geverfd;
- Vloertegels gelegd;
- Keuken vernieuwd;
- Badkamer vernieuwd;
- Vloerverwarming aangelegd;
- Stalen schuifdeuren geplaatst;
- Electra + meterkast vernieuwd;
- Nieuw leidingwerk gas en water;
- Eikenhouten vensterbanken geplaatst:
- Verlaagd plafond geplaatst met inbouwspots en isolatie;

Foto's