Waarom Makelaar Den Haag 15-01-2019

Het kopen van een huis is een van de belangrijkste beslissingen in het leven van een koper.

Toch wordt er lang niet altijd een aankoopmakelaar in Den Haag ingeschakeld. Wat heeft u aan een de aankoopprofessionals van Dekker Makelaars en wat levert het op?

1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een  aankoopmakelaar Den Haag van Dekker Makelaars?

Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart onze aankoopmakelaasr u veel tijd, geld en problemen. De kosten van een aankoopmakelaar in Den Haag verdient u terug door:

• een lagere kooprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
• inzicht in de waarde van de woning
• essentiële informatie over de woning, zoals erfdienstbaarheden, bouwkundige staat e.d.
• tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken
• het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum e.d.

2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een aankoopmakelaar Den Haag van Dekker Makelaars inschakelen die voor mij onderhandelt?

Dat kan zeker. U doet dan zelf de eerste bezichtiging. Wanneer dit uw droomhuis blijkt te zijn, zal uw aankoopmakelaar de woning gaan opnemen. Hij informeert en adviseert u over de belangrijke aspecten. Vervolgens kan de aankoopmakelaar Den Haag het aankooptraject oppakken en verder begeleiden.

3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar Den Haag betalen?

Wanneer de aankoop rond komt, gaat de betaling via de notaris op het moment van transport.

4. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?

Ja, afhankelijk van de waarde van de woning en uw inkomen. Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar. De hoogte van het te verstrekken hypotheekbedrag moet wel toereikend zijn.

5. Kan mijn aankoopmakelaar Den Haag taxeren voor de financiering van mijn woning?

Nee, de taxatie voor de financiering moet uitgevoerd worden door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is. Uw aankoopmakelaar kan de taxatie wel namens u regelen.

6. Kan ik mijn aankoopmakelaar Den Haag inschakelen voor de aankoop van een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?

Ja, bij iedere woning die te koop wordt aangeboden kan een aankoopmakelaar Den Haag voor u bemiddelen.

7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?

Absoluut. Als het huis u bevalt, maakt u met de aankoopmakelaar Den Haag een afspraak voor een tweede bezichtiging. Hierbij is de verkopend makelaar ook aanwezig. Vervolgens bespreekt u met de aankoopmakelaar alle “ins en outs” en bepaalt u samen het vervolgtraject.

8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoopmakelaar nodig?

De verkoopmakelaar werkt in opdracht van de verkoper en wil er het maximale voor de verkoper uithalen. De aankoopmakelaar Den Haag handelt juist in uw belang. Hij heeft inzicht in de plaatselijke markt en kan de beste prijs voor uw woning bedingen.

9. Kan de aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?

Nee, de aankoopmakelaars van Dekker Makelaars zijn geen hypotheekadviseur, maar kunnen wel een afspraak voor u maken bij een van de hypotheekadviseurs van Dekker Hypotheken.

10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?

De aankoopmakelaar Den Haag ondersteunt bij:

• de inspectie van uw nieuwe huis op de dag van de overdracht. Is er iets niet in orde, dan ondernemen wij actie voordat de akte wordt getekend bij de notaris.
• het opnemen van de meterstanden voor gas, water en licht.
• het oplossen van problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe huis heeft ontvangen. Zo nodig nemen wij contact op met de verkoper (via de verkopend makelaar.)

Wilt u direct een vrijblijvende afspraak maken voor een orienterend aankoopadviesgesprek? klik hier 

Bron: Dekker Makelaars / Wim Groen