Cookie instellingen

Cookie instellingen opslaan

Cookiemelding

Logo Dekker Makelaars

Dekker Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.

Akkoord Instellingen aanpassen
Logo
  • Inloggen dossier
070 - 354 67 11 info@dekkermakelaars.nl
Gratis waardebepaling
Klantwaardering
9,4
  • Home
  • Aanbod
    • Nieuw in het aanbod
    • Koopwoningen
    • Huurwoningen
    • Recent verkocht
    • Garages
    • Aanbiedingsvoorwaarden bij koop
  • Zakelijk
    • Commercieel Vastgoed
    • Beleggingsobjecten
  • Diensten
    • Gratis Waardebepaling
    • Huis verkopen
    • Aankoopmakelaar
    • Huur en verhuur
    • Taxatie
    • NWWI Taxatie
    • Onderhoud en Beheer
    • WOZ bezwaar
    • Verduurzamen van uw woning
    • Verkooptips
    • Documenten
    • Inzet Social Media
  • Hypotheken
  • Dekker Makelaars
    • Ons team
    • Reviews
    • Review schrijven
    • Join The Team
  • Contact
    • Afspraak maken
    • Veelgestelde vragen
    • Algemene consumentenvoorwaarden NVM
  • Nieuws
    • Nieuwsbrief

Beleggingsobjecten 01-01-2020

U kunt beleggen in binnen- en buitenlandse vastgoed objecten. Uw belegging levert direct rendement op. Investeren in beleggingsobjecten levert tegenwoordig meer op dan spaarrentes, terwijl de risico’s lager zijn dan beleggen op aandelenbeurzen. Dekker Makelaars informeert u graag over de mogelijkheden die investeren in Haags vastgoed u biedt.

Risico’s spreiden met beleggingsobjecten

Investeren geeft altijd een zeker risico. Dat geldt voor aandelen, maar ook voor investeringen die u doet in beleggingsobjecten. Verschillende risico’s kunnen verzekerd worden zoals brandschade en aansprakelijkheid. Eventuele leegstand is helaas niet te verzekeren. Hierdoor kan het uiteindelijke rendement lager zijn. U heeft immers baat bij een pand dat verhuurd is en volledige huuropbrengsten oplevert. Door uw vermogen over meerdere beleggingsobjecten te verspreiden worden eventuele risico’s kleiner. Als u een investering in vastgoed overweegt, wordt aangeraden u door een ervaren vastgoedspecialist en/of financieringsexpert te laten voorlichten. Door de huidige positieve ontwikkelingen op de vastgoedmarkt zijn banken en financiële instellingen steeds meer geïnteresseerd in vastgoedbeleggingen.

Financiële en fiscale voordelen beleggingsobjecten

Niet alleen voor particuliere beleggers en investeerders zijn beleggingsobjecten een interessante investering. Weinig ondernemers zijn bekend met zowel de financiële als fiscale voordelen van beleggingen in bedrijfsonroerendgoed. Ondernemers die zich vakkundig laten voorlichten en door deskundigen laten begeleiden kunnen op meerdere vlakken interessante voordelen behalen met beleggingsobjecten. Dekker Makelaars adviseert u op juridisch en fiscaal vlak. Daarnaast krijgt u inzicht in bestemmingsplannen, maar ook bouwkundige zaken en milieuaspecten die bepalend kunnen zijn voor het investeren in beleggingsobjecten worden uitvoerig besproken en doorgenomen. De NVM erkende makelaars zijn u graag van dienst en beschikken over: • Kennis van de lokale en regionale omstandigheden c.q. situatie. • Inzicht in de markt van bedrijfsonroerendgoed en andere beleggingsobjecten. De eigenschappen worden gecombineerd met meer dan 50 jaar ervaring in de onroerend goed sector. Dekker Makelaars garandeert optimale en marktconforme resultaten. Het rendement dat behaald wordt met beleggingsobjecten hangt zowel van de economische omstandigheden als van de prestaties van het beleggingsobject af. Bovendien is de locatie een niet onbelangrijk facet van een bedrijfspand. Bruto rendementen tussen 4% en 8% zijn realistisch in de regio Haaglanden. Koopt u een beleggingsobject? Bestaande huurcontracten gaan over op u als nieuwe eigenaar. Dit is van rechtswege bepaald. Door te investeren in beleggingsobjecten heeft u direct een maandelijkse cashflow in de vorm van huuropbrengsten.

Vormen beleggingsobjecten

Als u een investering in vastgoed overweegt zijn de mogelijkheden gevarieerd. Het verdient de aanbeveling om u vooraf te laten informeren of uzelf af te vragen welk soort beleggingsobject uw voorkeur heeft. Niet alleen bedrijfspanden, winkelruimtes, appartementencomplexen en horecapanden zijn interessante beleggingsobjecten. Steeds vaker wordt er ook voor gekozen om te investeren in onder meer garages, vakantiewoningen, chalets en opslagruimtes. Dekker Makelaar informeert u vrijblijvend over de mogelijkheden en rendementen van vastgoed investeringen. Daarbij wordt altijd gekeken naar uw wensen en verwachtingen.

Voordelen van investeren in beleggingsobjecten

Over het algemeen behalen vastgoedbeleggingen betere en meer stabiele rendementen dan wanneer u belegt in aandelen. De risico’s van beleggingsobjecten zijn bovendien lager. Beleggen in vastgoed is minder onderhavig aan de economische bewegingen. Huurcontracten worden jaarlijks geïndexeerd waardoor u tegen inflatie bent beschermd. Daarnaast heeft beleggen in vastgoed meerdere voordelen: • Direct maandelijkse cashflow in de vorm van huuropbrengsten. • Mogelijke waardestijging van het onderliggende vastgoed. • Toekomstige waarde van de locatie. Bereikbaarheid is vaak medebepalend voor het succes. • Jaarlijks vindt indexatie van de huur plaats, inflatiecorrectie. • In vergelijking met de spaarrente is het jaarlijkse rendement dat u met een belegging in vastgoed kunt realiseren een stuk aantrekkelijker.

Investeren in vastgoed

De ervaren NVM makelaars van Dekker Makelaars hebben inzicht in de opbrengsten van beleggingsobjecten. Indien investeren in vastgoed uw interesse heeft zijn de huuropbrengsten een belangrijk facet van uw keuze bepaling. De makelaar zoekt samen met u naar het geschikte object. Dit kan een bovenwoning zijn, maar ook kleinere appartementen, monumentale gebouwen, winkelpanden en/of kantoorpanden. Dekker Makelaars beschikt over een uitgebreid netwerk om uw investering in vastgoed op korte termijn mogelijk te maken. Van vakkundige dienstverlening bij de aankoop van een pand tot de verhuur en de eventuele beheer van uw beleggingsobject. Samen met u wordt gewerkt aan uw toekomstige vastgoedportefeuille. U wordt regelmatig geïnformeerd en op de hoogte gehouden van de situatie. Daarnaast kan het pand, indien gewenst, tussentijds verkocht worden. Meer weten? Maak een afspraak voor een kennismakingsgesprek. De makelaars laten u kennismaken met de mogelijkheden die de regio Haaglanden heeft op het gebied van beleggen in vastgoed.

Bron:

  • Review schrijven
  • Koopwoningen
  • Huis verkopen
  • Gratis Waardebepaling
  • Aankoopmakelaar
  • Taxatie
  • Afspraak maken

Kantoor Scheveningen

  • Stevinstraat 82 a
    2587 EP Scheveningen

  • 070 - 354 67 11

  • info@dekkermakelaars.nl

Kantoor Den Haag

  • Fahrenheitstraat 672
    2561 DL Den Haag

  • 070 - 354 67 11

  • info@dekkermakelaars.nl

Partners

NWWI logo NVM logo Funda logo

Social Media

Facebook Twitter Youtube
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Bloemenbuurt of Bomenbuurt
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Loosduinen
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Archipel en Willemspark
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Statenkwartier
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Vogelwijk
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Vruchtenbuurt
  • Huis kopen of verkopen in Rijswijk
  • Huis kopen of verkopen in Leidschendam
  • Huis kopen of verkopen in Voorburg
  • Huis kopen of verkopen in Scheveningen, Scheveningen Haven of Scheveningen
  • Huis kopen of verkopen in Wassenaar
  • Huis kopen of verkopen in Monster of het Westland
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Duindorp
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Bohemen
  • Huis kopen of verkopen in Kijkduin of Ockenburgh
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Geuzenkwartier
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Belgische Park
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Houtwijk, Kraayenstein of Waldeck
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Duttendel
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Benoordenhout
© 2023 Dekker Makelaars | Veelgestelde vragen | Privacy Statement | Cookie beleid