Huis snel verkopen 02-12-2019

Moet u uw huis snel verkopen? Er kunnen meerdere redenen zijn waarom het noodzakelijk is om een woning snel verkocht te krijgen. Wat de oorzaak ook is, u gaat een spannende tijd tegemoet waarin u het liefst een goede verkoopprijs voor de woning ontvangt. Uw huis snel verkopen is een prettige gedachte als er sprake is van bijvoorbeeld een overlijden, gezinsuitbreiding of verhuizen vanwege een nieuwe baan. Maar wat is de beste manier om uw huis snel en zonder zorgen te verkopen?

Vraagprijs en verkoopmakelaar

Uw huis snel verkopen doet u met een scherpe vraagprijs. Vraag geen torenhoge vraagprijs, waarbij u weet dat onderhandelingen met geïnteresseerde kopers lang kunnen duren. Al u uw huis snel wilt verkopen bent u gebaat met een strategisch en logisch bepaalde vraagprijs. Het is een bekendstaand feit dat een woning met een vraagprijs van € 289.000 meer aantrekkelijker is dan wanneer u een vraagprijs van € 305.000 hanteert. Uw huis snel verkopen kan ook met de hulp en expertise van een verkoopmakelaar. De verkoopmakelaar kent de lokale woningmarkt, weet welke prijzen voor gelijkwaardige woningen gevraagd worden en kan uw woning optimaal in de publiciteit brengen. Het inschakelen van een verkoopmakelaar is een verstandige keuze om uw huis snel te verkopen. De makelaar bepaald de waarde van de woning en geeft u een adviesvraagprijs. Het staat u vrij om hier al dan niet mee akkoord te gaan. Daarna is het zaak om uw woning zo snel mogelijk te plaatsen op onder meer Funda. Het maken van professionele foto’s en de woningpresentatie behoort tot de dienstverlening van de verkoopmakelaar. Een degelijke presentatie is van belang bij uw huis snel verkopen. De makelaar kan een vakkundige woningomschrijving maken met het vermelden van de belangrijke en eventueel bijzondere woningkenmerken. Het bespoedigt vaak de verkoop van uw huis.

Social media en huis snel verkopen

Social media is eigenlijk niet meer weg te denken uit het dagelijks leven. Uw huis snel verkopen met of zonder makelaar doet u het beste in combinatie met social media. Zowel u zelf als de makelaar kunnen uw woning via diverse social mediakanalen delen en onder de aandacht brengen van geïnteresseerde kopers. Naast de publicatie op Funda en social media blijft mond-tot-mond reclame een sterke manier om kenbaar te maken dat u uw woning of appartement wilt verkopen. Uw huis snel verkopen en onder de aandacht brengen van het publiek betekent ook vaak dat zich geïnteresseerde kopers melden voor een bezichtiging. Regelt u zelf de rondleiding of laat u dit door de verkoopmakelaar doen? Kopers lijken meer op hun gemak een woning te bezichtigen als de eigenaar niet aanwezig is. U kunt dit met de verkoopmakelaar overleggen. Voor welke optie u ook kiest, zorg voor een bezichtiging dat uw woning is opgeruimd en niet overvol staat. Kopers kunnen niet altijd even makkelijk door de bestaande situatie heen kijken. Uw verkoopmakelaar heeft handige tips die een succesvolle en snelle verkoop mogelijk maken.

Huis snel verkopen juridische afwikkeling

Bereikt u overeenstemming met een kopende partij? Voor een correcte afwikkeling van de verkoop van uw woning zal een koopovereenkomst opgemaakt worden. Dankzij de verkoopmakelaar hoeft u zich hierover geen zorgen te maken. De makelaar controleert de koopovereenkomst en begeleidt het verkooptraject tot de overdracht van de woning. In de regel kiest de kopende partij de notaris. Na het ondertekenen van de koopovereenkomst en het overhandigen van de koopakte aan de koper gaat de wettelijke bedenktijd in. Deze bedenktijd duurt, tenzij anders overeengekomen, 3 werkdagen. In deze periode kan de koper zonder opgaaf van reden alsnog van de koop afzien. Ziet de koper niet van de koop af dan zal een datum bij de notaris worden afgesproken. Dit is dan de opleverdatum, waarbij de sleutels aan de koper worden overhandigd. Uw huis is verkocht.

Meer weten over uw huis snel verkopen?

Wilt u uw huis snel verkopen en bent u benieuwd wat een makelaar voor u kan betekenen? Dekker Makelaars heeft meer dan 50 jaar ervaring in de regio Haaglanden. U kunt vertrouwen op een up to date kennis van de vastgoedmarkt en de mogelijkheden die dat voor u heeft. De erkende NVM verkoopmakelaar kan aan de hand van uw woning en de locatie een waarde bepalen. Daarna wordt samen met u de beste verkoopstrategie bepaald. Een kennismakingsgesprek bij Dekker Makelaars is vrijblijvend. U kunt terecht bij een van de kantoren in zowel Den Haag als Scheveningen. Een afspraak kan zowel telefonisch als via e-mail worden gemaakt. U kunt ook het online contactformulier invullen, waarna u zo spoedig mogelijk wordt gecontacteerd.

Bron: Dekker Makelaars