Verkoopmakelaar waar op letten? 10-08-2019

Het is zover, u heeft de beslissing genomen om uw huis te verkopen. Regelt u de verkoop zelfstandig of neemt u daarvoor een makelaar in de hand? Wat is uw huis waard en hoe bepaald u de verkoopprijs? Het aantal zaken dat geregeld moet worden bij de verkoop van een woning is groter dan sommige huiseigenaren denken. Een verkoopmakelaar inschakelen kan u veel tijd en kosten besparen. Begeleiding verkoopmakelaar waar op letten bij het maken van de juiste keuze.

Verkoopmakelaar waar op letten bij inschakelen?

De drukte op de woningmarkt kan lijden tot teleurstellingen als u besluit om zelfstandig te verkopen. Een verkoopmakelaar helpt u niet alleen bij het verkoopproces, u kunt ook op de makelaar vertrouwen als het aankomt op onderhandelen met aankoopmakelaars. Een NVM erkend makelaarskantoor als Dekker Makelaars heeft jarenlange ervaring op de woningmarkt. De makelaars weten wat er speelt en hoe scherpe onderhandelingen in uw voordeel gevoerd worden. Dienstverlening verkoopmakelaar waar op letten, begint vaak met een adviesgesprek. Mede dankzij internet is het presenteren van uw woning iets wat u zelf in de hand heeft. Overleg met de verkoopmakelaar welke taken u op zich neemt en wat u overlaat aan de makelaar. Leg de afspraken vast, zodat hier later geen misverstanden over ontstaan. Dekker Makelaars bekijkt uw woning en neemt deze vervolgens op in het woningaanbod. Iedere stap van het verkoopproces wordt met u overlegt. U weet altijd wat er op dat moment aan de hand is en/of staat te gebeuren. De dienstverlening van de makelaar is niet gratis. U betaalt hiervoor makelaarscourtage.

Verkoopmakelaar waar op letten bij bezichtigingen?

Regelt en begeleidt u zelf de bezichtigingen of kiest u voor de ervaring van de verkoopmakelaar? Nadat uw woning is gepubliceerd zullen zich geïnteresseerde kopers melden voor een bezichtiging. Belangrijk verkoopmakelaar waar op letten voorafgaand aan de bezichtiging is de uitstraling van de woning. Zorg ervoor dat uw woning is opgeruimd en schoongemaakt. Waar nodig kunt u voor een lik verf kiezen. Laat geen overbodig speelgoed van kinderen en/of huisdieren rondslingeren. Kopers voelen zich graag meteen op hun gemak als ze een woning bezoeken. U krijgt van de makelaar handige tips en adviezen die bezichtigingen vlot laten verlopen. Leg bij de rondleiding de nadruk op de sterke punten van de woning en licht de voordelen van de buurt toe. Welke voorzieningen en faciliteiten liggen in de directe omgeving? Geïnteresseerde kopers hebben niet altijd kennis en/of een band met de plaats waar ze heen verhuizen. Door gerichte informatie te geven kunt u de interesse vergroten. Ontvangt u na een bezichtiging een bod? De verkoopmakelaar voert namens u de onderhandelingen. Verkoopmakelaar waar op letten bij onderhandelingen zal u op de hoogte houden na het doen van een tegenbod. Het is in het belang van de verkoopmakelaar om uw woning voor een zo hoog mogelijke prijs te verkopen.

Kosten verkoopmakelaar waar op letten?

De kosten die een makelaar in rekening brengt voor het verkopen van uw woning lopen sterk uiteen. Vaak betaalt u een percentage, gemiddeld 1,5 à 2,5%, van de verkoopprijs. Sommige makelaars rekenen vaste bedragen voor de dienstverlening. Door goed op te letten kunt u op de kosten besparen. Vergelijk meerdere makelaars met elkaar en let daarbij op of u wellicht ervaringen van anderen kunt vinden. Vaar niet blind op advies van familie en kennissen. Kiezen voor een gevestigde verkoopmakelaar zoals Dekker Makelaars geeft u de zekerheid van ervaring en kennis. De makelaars en taxateurs zijn erkend en gecertificeerd. Men is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt. Uw belangen zijn de belangen van de verkoopmakelaar die u inschakelt. Bij verkoopmakelaar waar op letten besteed u aandacht aan de zaken die bij de dienstverlening zijn inbegrepen. Dekker Makelaars begeleidt het volledige verkooptraject. Van het adviesgesprek en de woning opname tot het controleren van de koopovereenkomst en de sleuteloverdracht. U maakt daarbij niet alleen gebruik van de professionele dienstverlening maar ook de kennis van de plaatselijke vastgoedmarkt kan in uw voordeel uitpakken. Het brede netwerk van Dekker Makelaars zorgt voor geïnteresseerde kijkers die daadwerkelijk gericht een woning zoeken die past bij de woonwensen. U voorkomt daarmee tal van bezichtigingen van kopers die niet weten wat ze precies zoeken. De drukte op de huidige woningmarkt in Den Haag maakt dat uw woning snel verkocht kan worden, voor de hoogst haalbare verkoopprijs. Meer weten over de voor- en nadelen van een verkoopmakelaar in uw situatie? Loop vrijblijvend binnen bij een van de vestigingen van Dekker Makelaars. Een adviesgesprek is vrijblijvend en verplicht tot niets.

Bron: