Cookie instellingen

Cookie instellingen opslaan

Cookiemelding

Logo Dekker Makelaars

Dekker Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.

Akkoord Instellingen aanpassen
Logo
  • Inloggen dossier
070 - 354 67 11 info@dekkermakelaars.nl
Gratis waardebepaling
Klantwaardering
9,4
  • Home
  • Aanbod
    • Nieuw in het aanbod
    • Koopwoningen
    • Huurwoningen
    • Recent verkocht
    • Garages
    • Aanbiedingsvoorwaarden bij koop
  • Zakelijk
    • Commercieel Vastgoed
    • Beleggingsobjecten
  • Diensten
    • Gratis Waardebepaling
    • Huis verkopen
    • Aankoopmakelaar
    • Huur en verhuur
    • Taxatie
    • NWWI Taxatie
    • Onderhoud en Beheer
    • WOZ bezwaar
    • Verduurzamen van uw woning
    • Verkooptips
    • Documenten
    • Inzet Social Media
  • Hypotheken
  • Dekker Makelaars
    • Ons team
    • Reviews
    • Review schrijven
    • Join The Team
  • Contact
    • Afspraak maken
    • Veelgestelde vragen
    • Algemene consumentenvoorwaarden NVM
  • Nieuws
    • Nieuwsbrief

Dekker Makelaars beantwoordt de vraag van de maand: 14-03-2021

Met welke kosten moet ik rekening houden als ik voor het eerst een woning koop?

Dekker Makelaars: “Het kopen van uw eerste eigen woning is natuurlijk heel spannend. Logisch ook, want het is niet zomaar de eerste de beste aankoop en er komt financieel gezien ook een heleboel bij kijken. Kosten waar u bijvoorbeeld rekening mee moet houden zijn advies- en bemiddelingskosten voor de hypotheekadviseur, taxatiekosten om de financiering voor de woning aan te kunnen vragen, maar ook notariskosten, kosten voor een eventuele bouwkundige keuring en kosten voor de aankoopmakelaar. Daarnaast kunt u sinds drie jaar geleden eigenlijk geen woning meer kopen zonder deels eigen geld in te moeten leggen. Dat komt doordat de spelregels rondom hypotheken zijn aangepast. U mag nu maximaal 100% van de koopsom lenen. Bijkomende kosten voor bijvoorbeeld een verbouwing of de kosten koper, kunt u dus niet meer meefinancieren in uw hypotheek. Wij van Dekker Makelaars begrijpen dat er veel op u af komt en dat u waarschijnlijk met vragen loopt rondom het kopen van uw eerste eigen woning. Neem daarom gerust contact met ons op, wij gaan graag met u in gesprek!”

Aftrekbare kosten

Gelukkig zijn er bepaalde kosten die u één keer mag aftrekken in de belastingaangifte over het jaar waarin u de kosten hebt betaald. U mag alleen kosten aftrekken voor het deel van uw hypotheek of lening dat te maken heeft met de eigen woning. Bijvoorbeeld om de woning te kopen, te onderhouden of te verbeteren. Denk hierbij onder andere aan de advies- en bemiddelingskosten voor uw hypotheekadviseur, de notariskosten voor de hypotheekakte en de kadastrale rechten voor de hypotheekakte. Maar ook de taxatiekosten om de lening te verkrijgen en eventuele kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie zijn posten die eenmalig mogen worden afgetrokken in de belastingaangifte. Ook de rente over uw hypotheek zijn aftrekbaar, wanneer u voldoet aan bepaalde voorwaarden. 

Kosten die niet aftrekbaar zijn

Er zijn ook kosten die niet aftrekbaar zijn. Denk hierbij aan de makelaarscourtage, notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte, verbouwingskosten of de overdrachtsbelasting.

Bij vragen, neem dan vrijblijvend contact met ons op!

Bron: Dekker Makelaars

  • Review schrijven
  • Koopwoningen
  • Huis verkopen
  • Gratis Waardebepaling
  • Aankoopmakelaar
  • Taxatie
  • Afspraak maken

Kantoor Scheveningen

  • Stevinstraat 82 a
    2587 EP Scheveningen

  • 070 - 354 67 11

  • info@dekkermakelaars.nl

Kantoor Den Haag

  • Fahrenheitstraat 672
    2561 DL Den Haag

  • 070 - 354 67 11

  • info@dekkermakelaars.nl

Partners

NWWI logo NVM logo Funda logo

Social Media

Facebook Twitter Youtube
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Bloemenbuurt of Bomenbuurt
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Loosduinen
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Archipel en Willemspark
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Statenkwartier
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Vogelwijk
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Vruchtenbuurt
  • Huis kopen of verkopen in Rijswijk
  • Huis kopen of verkopen in Leidschendam
  • Huis kopen of verkopen in Voorburg
  • Huis kopen of verkopen in Scheveningen, Scheveningen Haven of Scheveningen
  • Huis kopen of verkopen in Wassenaar
  • Huis kopen of verkopen in Monster of het Westland
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Duindorp
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Bohemen
  • Huis kopen of verkopen in Kijkduin of Ockenburgh
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Geuzenkwartier
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Belgische Park
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Houtwijk, Kraayenstein of Waldeck
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Duttendel
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Benoordenhout
© 2023 Dekker Makelaars | Veelgestelde vragen | Privacy Statement | Cookie beleid