Ankerstraat 71, Scheveningen-Dorp
In 2016 volledig gerenoveerd sfeervol en modern vissershuisje verborgen in een hofje aan een rustige, karakteristieke straat in Scheveningen-Dorp. De woning is gelegen direct achter de boulevard en het strand van Scheveningen en nabij de winkels aan de Keizerstraat en de Badhuisstraat.
Indeling:
toegang via poort tot binnenplaats; entree via plaats ca. 2,30x2,70m; entree visserswoning; gang; sanitaire ruimte voorzien van zwevend toilet en wasmachine aansluiting; luxe en moderne keuken voorzien van 5 pits gasfornuis met oven (Smeg); afzuigkap; vaatwasser, combi- magnetron; koelkast en vriezer, het keukenblad buigt af de woonkamer in waardoor het te gebruiken is als bar/tafel; sfeervolle woonkamer voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, schouw en hoge originele balken plafonds.
Trap naar kap verdieping; overloop; bergkast met opstelling CV- combiketel (Remeha 2016); moderne badkamer (ca 1.85 x 1.55) voorzien douchecabine, zwevend toilet en wastafel, slaapkamer (ca 2.75 x 3.40) voorzien van vaste kasten.
Bij de renovatie in 2016 zijn de volgende zaken vernieuwd/uitgevoerd:
- Keukenblok;
- Badkamer;
- Stucwerk;
- Schilderwerk;
- Plaatsen dakkapel;
- CV- combiketel Remeha;
- Elektra vernieuwd 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Vloer en gevelisolatie aangebracht.
Overige bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gelegen in Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- 1/4e aandeel in de toegangspoort naar de woning;
- De woning is voorzien van een gedeelde watermeter met huisnummer 67;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € overkocht onder voorbehoud,- k.k. |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Kenmerk woonhuis | hofjeswoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1880 |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 50 m² |
Perceeloppervlakte | 30 m² |
Inhoud | 140 m³ |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Remeha uit 2016 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging |
Tuin | plaats |