***English text below***
SEINPOSTSTRAAT 80 - 2586 HC 'S-GRAVENHAGE
OP LOOPAFSTAND VAN ZEE, STRAND EN DUINEN NABIJ HET WESTBROEKPARK EN "OM DE HOEK" VAN DE BLINKERD EN DE METSBANEN GELEGEN, SFEERVOLLE RECENTELIJK GERENOVEERDE DRIEKAMER VISSERSWONING MET ACHTERPLAATS OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE CANON IS AFGEKOCHT.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met bergkast en CV , sfeervolle woon-/eetkamer met laminaat vloer (ca. 5.28m x 3.52m), moderne halfopen keuken (ca. 2.39m x 2.65m) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, hal met toegang tot toilet en plaats (ca. 1.90m x 1.90m).
Eerste verdieping:
Fraaie trap naar eerste verdieping, ruime voorkamer met dakkapel (ca. 5.00m x 4.43m), badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine en droger, achterkamer (ca. 2.57m x 2.48m), welke nog dient te worden afgewerkt.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 62 m²;
- bouwjaar ca. 1900;
- pannendak vernieuwd in 2014;
- plat dak vernieuwd in 2017;
- kozijnen 2014;
- dubbel glas;
- c.v. gas met warmwatervoorziening Remeha Avanti CW4, bouwjaar 2013;
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- belanghebbenden parkeren;
- woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht;
- vanwege het bouwjaar (ca. 1900) worden in de NVM -koopovereenkomst de ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
*************************************************************************************************
WITHIN WALKING DISTANCE OF SEA, BEACH AND DUNES, NEAR THE WESTBROEKPARK AND "AROUND THE CORNER" OF THE BLINKERD AND THE METS TENNISCOURT LOCATED CHARMING NEWLY RENOVATED THREE ROOM "VISSERSWONING" WITH BACKYARD ON A PERPETUAL RIGHT OF LEASEHOLD OF WHICH THE CANON IS REDEEMED.
Lay-out:
Ground floor: Entrance hall with storage cupboard and central heating, cozy living/dining room with laminate floor (approx. 5.28 m x 3.52 m) modern semi-open kitchen (approx. 2.39 m x 2.65 m) with 5-burner gas hob, extractor hood, oven, refrigerator with freezer, hall with access to toilet and place (ca. 1.90 m x 1.90 m).
First floor: Attractive staircase to first floor, spacious front bedroom with dormer window (approx. 5.00 m x 4.43 m) bathroom with walk-in shower, washbasin and connection for washing machine and dryer, 2nd bedroom (ca. 2.57 m x 2.48 m), which still needs to be finished.
Details:
- living area approx. 62 m2;
- year of construction approx. 1900;
- roof replaced in 2014;
- flat roof renewed in 2017;
- new frames 2014;
- double glazing;
- c.v. gas hot water supply Remeha Avanti CW4, year 2013;
- electric 4 groups with earth leakage protection;
- conservation area: Scheveningen-Dorp;
- stakeholders and paid parking;
- the property is located on a perpetual right of leasehold of which the canon is bought off;
- due to the age of the property (ca. 1900), the old age and materialclause will be implemented in the sales deed.
This information is collected by us with the necessary care. Our side we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereoff. All sizes and dimensions are indicative. Applicable are the seller's terms and conditions.
Interested in this home? Switch directly to your own NVM estate agent. Your NVM estate agent stands for your best interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM aankoopmakelaars in the Hague you will find on Funda.
Overdracht |
---|
| € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | -1906 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 62 m² |
Perceeloppervlakte | 41 m² |
Inhoud | 180 m³ |
Buitenruimte | 4 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Remeha uit 2013 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | plaats |