*Please see English text below*
***KATWIJKSTRAAT 67, 2586 VL 'S-GRAVENHAGE***
IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN SCHEVENINGEN, OP NOG GEEN 200 METER AFSTAND VAN ZEE EN STRAND EN OP EIGEN GROND GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN ZEER SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN RIANTE LIVING, EEN KELDER, EEN PATIO, EEN AFGESLOTEN ACHTEROM EN MET EEN ZONNIG BEKNOPT DAKTERRAS!
HET HUIS IS ZONDER ENIGE OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN.
Indeling:
Royale entree aan de voorzijde, middels fraaie voordeur toegang tot de woning, ruime gang - met de toegang tot de ruime droge kelder - , met doorloop naar de lichte zeer sfeervolle woonkamer, vanuit de hal toegang tot de achtergelegen dichte comfortabele keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, nieuwe oven, nieuwe magnetron, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. Aan de keuken ligt de achterpatio (ZO) met achterom voor de fietsen.
Vanuit de gang trap naar overloop, voorzien van daklicht, alwaar toegang tot de drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, ingebouwde kasten en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De twee (kinder-) slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger geeft toegang tot het beknopte dakterras.
Kortom een fantastisch huis in het hart van Scheveningen, dat zo te betrekken is!
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- bouwjaar 1912;
- 109 m2 woonoppervlak volgens de NEN 2580 norm;
- 3 slaapkamers;
- badkamer gerenoveerd in 2017;
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- verwarmd middels CV combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2017;
- binnen en buiten in goede tot uitstekende staat;
- beschermd stadsgezicht 'Scheveningen Dorp';
- hele huis v.v. kunstofkozijnen dubbel glas;
- rustig gelegen doch dicht bij strand, winkels en openbaar vervoer;
- vanwege de bouwperiode zal in de koopovereenkomst de "ouderdom-" en "materialenclausule" worden opgenomen;
- oplevering in overleg;
- notaris Ellens & Lentze, Den Haag.
KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AF, nummer 2583.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda..
***KATWIJKSTRAAT 67, 2586 VL 'S-GRAVENHAGE***
ON FREEHOLD LAND, LOCATED IN ONE OF THE NICEST STREETS OF SCHEVENINGEN, A QUIET SPOT, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE SEA, THE BEACH AND THE RADIANT BOULEVARD WITH RESTAURANTS, SHOPS AND FESTIVITIES, CLOSE TO THE ‘’WESTBROEKPARK’’, ‘’THE SCHEVENINGSE BOSJES’’, SPORT CLUBS, PUBLIC TRANSPORTATION AND THE EXIT ROADS, VERY WELL MAINTAINED AND VERY COSY FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS LIGHT LIVING, THREE BEDROOMS, CELLAR, PATIO, REAR ENTRANCE FOR BICYCLES AND A ROOFTERRACE !
Layout:
Entrance through beautiful frontdoor to spacious hallway - with access to dry basement-, entrance to very cozy light spacious living-room, from the hallway entrance to comfortable kitchen equipped with new oven, new microwave, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer. The kitchen gives access to the patio that is also accessible at the rearside of the house for bicycles. From the hallway stairs to the first floor with skylight, entrance to three bedrooms. The spacious master bedroom has built in cupboards and has a large skylight and is located at the the rear of the house. The two children's bedrooms are located at the front of the house. The modern bathroom with shower, washbasin, toilet and connection for washing machine/dryer gives access to the sunny roof terrace (South-East).
Overall a wonderful property in the heart of Scheveningen.
Details:
- freehold;
- year of construction 1912;
- living space 109 m2 (NEN-2580 standard);
- for the complete layout of the house check the floor plans with measurements;
- three bedrooms;
- bathroom renovated in 2017;
- warm water and heating through CV Combi Remaha Tzerra, year of construction 2017;
- rear entrance, convenient for bicycles;
- double glazing throughout the house;
- municipal protected cityscape;
- the purchase contract will be in line with the NVM;
- given the construction year, clauses on age and asbestos containing materials are incorporated in the deed;
- completion date in consultation;
- notary Ellens & Lentze, Den Haag.
CADASTER DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AF, number 2583
This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.
If you are interested in viewing this residence, contact your NVM estate agent. NVM estate agents represent your interests and save you time, money and worry.
A listing of NVM estate agents in The Hague region is available on Funda.