ENGLISH VERSION BELOW
Ruim dubbel bovenhuis (140 m²) met vrij uitzicht over de Valkenboskade. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie balkons. In 2014 zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd die voorzien in de energiebehoefte van de huidige bewoners. De hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas worden op dit moment opnieuw geschilderd.
INDELING:
Entree op straatniveau; opgang naar de eerste verdieping waaronder een Amsterdamse trapberging; overloop met separaat toilet; ruime woonkamer (ca 48 m²) met in het midden een daglicht gevende vide en verder originele details als glas in lood, originele schouwen waarvan één als open haard, paneeldeuren en plafondornamenten; keuken met inbouwapparatuur met toegang tot het balkon (ca 6 m²).
Trap naar de tweede verdieping; overloop met separaat toilet; ruime voorslaapkamer (ca 16 m²) met toegang tot het tweede balkon Zuid-West georiënteerd; voorslaapkamer (ca 5 m²); ruime achterslaapkamer (ca 15 m²) met toegang tot het derde balkon; achterslaapkamer (ca 8 m²); badkamer (ca 5 m²) met bad, wastafel en wasmachineaansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Open haard;
- Dak geïsoleerd;
- Eikenhouten vloeren;
- Nefit Ecomline 2002;
- Woonoppervlak bedraagt 140 m2;
- Twee achterbalkons en één voorbalkon;
- Zonnepanelen 9 stuks uit 2014;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Op iedere verdieping een separaat toilet;
- Groepenkast 5 groepen met aardlekschakelaar;
- De hardhouten kozijnen worden op dit moment geschilderd;
- Gevel is in 2002 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Orginele details als glas in lood, paneeldeuren, originele zwart marmeren schouwen en plafondornamenten.
- VvE bijdrage bedraagt €31,89 per maand.
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious double upper house (140 square meter) with an unobstructed view over the Valkenboskade. The house has four bedrooms and three balconies. Nine solar panels were installed in 2014 that meet the energy needs of the current residents. The hardwood window frames with double glass are being repainted at the moment.
LAYOUT:
Entrance at street level; rise to the first floor entrance to the first floor including an Amsterdam stair storage; corridor with separate toilet; spacious living room (approx. 48 square meter) with in the middle a daylight giving vide and original details such as stained glass, original fireplaces one of which as fireplace, panel doors and ceiling ornaments; kitchen with build in equipment with access to the balcony (approx. 6 square meter).
Stairs to the second floor; corridor with separate toilet; spacious front bedroom (ca 16 square meter) with access to the second balcony South-West oriented; front bedroom (ca 5 square meter); spacious back bedroom (ca 15 square meter) with access to the third balcony; back bedroom (approx. 8 square meter); bathroom (approx 5 square meter) with bath, sink and washing machine connection.
PARTICULARITIES:
- Own ground;
- Fireplace;
- Roof insulated;
- Oak floors;
- Nefit Ecomline 2002;
- Living space is 140 square meter;
- Two back balconies and one front balcony;
- Nine solar panels from 2014;
- Hardwood window frames with double glazing;
- A separate toilet on each floor;
- Group cabinet 5 groups with earth leakage circuit breaker;
- The hardwood window frames are being painted at the moment;
- Facade was re-joined in 2002;
- Original details such as stained glass, panel doors, original black marble fireplaces and ceiling ornaments.
- VvE contribution is € 31.89 per month.
- Due to the year of construction, the materials and age clauses apply.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | bovenwoning |
Kenmerk appartement | dubbel bovenhuis |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1913 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 140 m² |
Inhoud | 525 m³ |
Buitenruimte | 11 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt ketel Nefit Ecomline uit 2002 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | in woonwijk |
Tuin | zonneterras |