Uniek object door dakopbouw met riant terras!!
In 2015/2016 geheel gerenoveerd en middels dakopbouw uitgebreid modern, ruim en licht 4 kamer top appartement (ca. 140m²) met twee balkons op de tweede etage en riant dakterras (ca. 30m²) met fraai uitzicht over de omgeving op de derde etage. Tijdens het plaatsen van de dakopbouw is de woning in zijn geheel gerenoveerd en opnieuw ingericht waarbij de woonkamer en keuken zijn verplaatst naar de dakopbouw waardoor je een panoramisch uitzicht hebt en toegang naar het dakterras vanuit het woonverblijf.
De woning is gelegen in een rustige en breed opgezette straat in de gewilde vruchtenbuurt nabij winkels, openbaar vervoer en scholen en op fietsafstand van strand, zee en duinen.
Indeling:
Middels open portiek toegang naar eerste etage; entree; hal met meterkast; trap naar 2e etage; ruime overloop met garderobe ruimte; voorkamer welke heel eenvoudig tot slaapkamer te transformeren is (ca 3.10 x 3.80) voorzien van eikenhoutenvloer; modern toilet; ruime en lichte slaapkamer voorzijde (ca. 4.50 x 3.50) met sfeervolle glas in lood bovenramen en eikenhouten vloer; riante achterslaapkamer (ca. 5.40 x 3.15) voorzien van eikenhoutenvloer, vaste kastenwanden openslaande deuren naar het balkon; balkon (ca 1.50 x 3.20); wasruimte (ca 4.00 x 2.12/1.12) voorzien van houtenvloer met wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar 2e balkon aan de achterzijde; balkon (ca 0.95 x 4.30); luxe badkamer (ca 3.87 x 1.90: voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en design radiator.
Middels bordestrap toegang naar 3e etage; modern toilet; riante, sfeervolle en lichte woon/eetkamer (ca 7.53 x 7.40) voorzien van eikenhoutenvloer, open haard, openslaande deuren naar beknopt balkon aan de voorzijde en over de volledige breedte te openen vouwkozijn naar het dakterras aan de achterzijde; moderne open keuken voorzien van vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap; Riant en zonnig dakterras (ca 4.00 x 7.40) met buitenberging.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 140m²;
- Bouwjaar circa 1929;
- Actieve en gezonde VvE; bijdrage €50,00 per maand;
- Dak en gevels opbouw geïsoleerd;
- Dakbedekking opbouw uit 2015;
- Geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas;
- Geheel voorzien van eiken houtenvloeren;
- CV- combiketel Remeha (ca 2011);
- Elektra 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | portiekwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1929 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 140 m² |
Inhoud | 370 m³ |
Inpandigeruimte | 2 m² |
Buitenruimte | 29 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2011 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht |
Tuin | geen tuin |
Bergruimte |
---|
Inpandigeruimte | 2 m² |