Stokroosstraat 161, 2565 BM 'S-GRAVENHAGE
Aan rustige straat met vrij uitzicht op het groen en sportvelden gelegen uitstekend onderhouden ruim en sfeervol 3/4 kamer appartement op de eerste verdieping met een balkon aan de voor- en achterzijde, berging in de onderbouw en afzonderlijke fietsenberging.
Nabij diverse winkelcentra zoals Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Savornin Lohmanlaan, uitvalswegen, diverse scholen, de bosjes van Pex, openbaar vervoer en uiteraard het strand en de duinen.
Indeling:
Afgesloten portiek; trap/lift naar 1e etage; entree woning; gang/hal; meterkast; modern zwevend toilet met wastafel; L-vormige lichte en sfeervolle woon/eetkamer (ca 5.90 x 3.27 + 2.90 x 3.00) voorzien van schouw, laminaatvloer, schuifseparatie met vaste kasten en toegang naar zonnig gelegen balkon aan de voorzijde; balkon (ca 1.10 x 2.50); via schuif separatie toegang naar achtergelegen ruime slaapkamer (ca 5.80 x 3.27) met vaste kasten en toegang naar achtergelegen balkon; moderne keuken (ca 3.50 x 1.80) voorzien van vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie; tweede achterslaapkamer (ca (ca 4.65 x 2.80) met vaste kasten en toegang naar achterbalkon; moderne badkamer (ca 1.88 x 1.50) voorzien van inloopdouche; wastafelmeubel en designradiator; achterbalkon (ca. 4.35 x 1.30) met balkonkast en gelegen op het noord oosten.
Bij de renovatie in 2013 zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd/uitgevoerd:
- Keuken
- Sanitair;
- Stucwerk;
- Schilderwerk;
- CV- combiketel Remeha;
- Elektra voorzien van 7 groepen
- Laminaatvloeren in gehele woning;
Overige bijzonderheden:
- Erfpacht uitgegeven tot 31-12-2027, vaste canon € 64,22 per jaar;
- Woonoppervlak circa 84 m²;
- Berging in de onderbouw;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw, toegang middels een afgesloten hek,
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand,
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
- Achterzijde voorzien van houtenkozijnen met enkelglas;
- Bouwjaar circa 1956;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | portiekflat |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1956 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 84 m² |
Inhoud | 240 m³ |
Inpandigeruimte | 6 m² |
Buitenruimte | 8 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Remeha uit 2013 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht |
Tuin | geen tuin |
Bergruimte |
---|
Schuur/berging | box |
Inpandigeruimte | 6 m² |