Unieke combinatie van goed onderhouden en ruim 4-kamer dubbel bovenhuis van circa 95m² met balkon en ondergelegen inpandige garage/opslagruimte van circa 45m² met tuin op het noord westen. Gelegen aan rustige straat direct achter boulevard van Scheveningen en nabij de havens van Scheveningen met zijn diversiteit aan restaurants en uitgaansgelegenheden.
Indeling garage/opslagruimte (nr. 25):
Entree middels sectionale garagedeuren, garage/opslagruimte van ca. 45m² voorzien van ruim toilet met wastafel en keukenblok; goed verzorgde achtertuin (ca. 6.50 x 4.90) gelegen op het noord westen
Indeling dubbel bovenhuis (nr. 27):
Entree op straatniveau; gang met toegangsdeur naar garage en trap naar 1e verdieping; overloop; toilet; ruime en lichte L-vormige woon/ eetkamer (ca. 10.15 x 2.95 + 2.82 x 2.11) voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en toegangsdeur naar balkon; moderne keuken (ca. 3.12 x 1.88) voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven , 4 pits gaskookplaat en afzuigkap; ruim balkon (ca. 4.85 x 1.30) gelegen op het noord westen.
Trap naar kap verdieping; overloop; bergkast met wasmachine aansluiting en opstelling CV- combiketel; ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.15 x 4.76) met dakkapel; badkamer (ca 2.50 x 1.55) voorzien van ligbad, douche en wastafel; achterzij slaapkamer (ca 3.10 x 1.90); tweede achterslaapkamer (ca 4.15 x 2.90).
Middels vlizotrap toegang naar de vliering circa 12m² vloeroppervlak
Bijzonderheden:
- Bestemming: wonen met overige gebruiksfunctie;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven;
- Canon eeuwigdurend afgekocht;
- Woonruimte ca. 95m²;
- Bedrijfsruimte/garage ca.45m²;
- CV- combiketel Nefit (2011);
- Elektra 5 groepen + ALS;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Gezien het bouwjaar is de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Koopsom | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1938 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 95 m² |
Perceeloppervlakte | 111 m² |
Inhoud | 420 m³ |
Inpandigeruimte | 46 m² |
Buitenruimte | 6 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Nefit uit 2011 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | achtertuin |
Bergruimte |
---|
Inpandigeruimte | 46 m² |