***Berkenbosch Blokstraat 19 A, 2586 HE 's-Gravenhage***
OPEN HUIS OP ZATERDAG 21 JULI VAN 11.00- 14.00 UUR
Een uniek plekje op Scheveningen, dagelijks genieten van het strand, de duinen en de zee.
Gelegen op 400 meter van het Kurhaus en 50 meter van het openbaar vervoer.
RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-LAAGS BOVENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 135 M2 MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 3 BALKONS EN VRIJ UITZICHT OP HET CIRCUSTHEATER EN DE NIEUWE PARKLAAN.
Het sfeervolle appartement is op loopafstand gelegen tussen 3 winkelcentra en op ca. 8 tramminuten van het centrum van Den Haag.
Indeling:
Entree op de begane grond, hal met ruimte voor fiets, berging en kast met elektrameter; trap naar de 1e etage;
1ste etage - Woon- / eetkamer / keuken:
L-vormige gang met toilet en vaste kast; woonkamer ensuite v.v. schuifseparatie met glas in lood, houten vloer, 1 ste balkon, schouw met openhaard, L-vormige achterkamer en 2e (avond)terras; moderne keuken (2.60 x 2.20) in L-opstelling, kleurrijke (Portugese) tegelvloer en inbouw apparatuur, te weten vaatwasmachine, koelkast, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en 3e terras met ochtend/middagzon;
2de etage - Slaapkamers (3) en badkamer:
Fraaie trap met bordes en glas in lood raam naar de 2e etage, overloop met grote kast met wma en droger;
badkamer (2.25 x 2.00) met douchecabine met wastafel; slaapkamer I (ca. 4.70 x 4.65) met vaste kast.; slaapkamer II met vaste kast (2.15 x 4.80); slaapkamer III (ca. 3.10 x 2.00);
3de etage - Slaapverdieping met eigen badkamer:
Vaste trap naar de 3e etage (ruime hoge en grote kapverdieping); L-vormige kamer (ca. 9.20 x 2.20 + 4.60 x 2.30) met 2 grote schuif kantel ramen en uitzicht naar het Kurhaus en aan de achterkant over Scheveningen / Den Haag;
vaste kast met nieuwe CV ketel; doucheruimte; toilet.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 135m2 volgens de NEN2580 meting;
- de inhoud van de woning bedraagt ca. 500m3;
- eeuwigdurende erfpacht en de canonbetaling is afgekocht;
- originele details zoals glas in lood, paneel deuren, plafonds en een open haard;
- elektra 7 groepen met ALS;
- verwarming middels CV ketel, Intergas, bouwjaar 2008;
- geheel v.v. nieuwe kozijnen met dubbelglas;
- parketvloer in de woon-/eetkamer en de verdieping;
- parkeren middels bewonersvergunning gemeente Den Haag;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- In de koopakte zal i.v.m. het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Oplevering in nader overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
******************************************************************************************************************************************************************
Spacious and well maintained 3 layer upper house with a living area of about 135 m2, the house has four bedrooms and two bathrooms, many beautiful original features and apartment is within walking distance of the beach, sea and dunes.
Lay-out:
Entrance on the ground floor, hallway with space for bicycles and cupboard with electricity meters, stairway to first floor, L-shaped hallway with toilet; ensuite room equipped with sliding doors, wooden floor, fireplace, L-shaped back room and terrace, modern kitchen with built in appliances (2.60 x 2.20);
Staircase to the second floor; landing with large closet where the washingmachine connection is, bathroom (2.25 x 2.00) with shower, washbasin and toilet, bedroom I (approx. 4.70 x 4.65) with cupboard; bedroom II 2.15 x 4.80; bedroom III (approx. 3.10 x 2.00).
Stairway to the third floor (attic), L-shaped room (approx. 9.20 x 4.60 x 2.20 + 2.30); closet with CV; 2nd bathroom with shower and toilet.
Details:
- Living space approx 135 m2;
- Original details like stained glass, panel doors, ceilings and a fireplace;
- Electricity 7 groups with ALS;
- Central heating through CV Intergas 2008;
- Fully double glazed windows;
- Parquet flooring in the living room;
- Active VvE; monthly contribution €140,-;
- Parking with residents parking permit.
This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.