***** Menninckstraat 30 32 te Scheveningen*****
Nabij de restaurantjes in de 2e binnenhaven en op loopafstand van het strand gelegen, bedrijfsruimte (ca. 105 m²) met daarboven gelegen dubbel bovenhuis (ca. 120m2) voorzien van een ruime vliering en mogelijkheid aanleg terras grenzend aan woonetage.
Indeling bedrijfsruimte/garage: elektrische garagedeur, bedrijfsruimte (ca.19.50m x 5.40m) v.v. toilet.
Indeling dubbelbovenhuis:
Entree op begane grond; hal met toegangsdeur naar garage, trap naar 1e verdieping; overloop met toilet; L-vormige woon/ eetkamer met erker (ca. 10.65m x 5.10/2.93m), achtergelegen een serre (ca 2.85m x 5.27m) met mogelijkheid aanleg dakterras. Eenvoudige open keuken (ca. 2.95m x 1.90m) met 4-pitsgasfornuis, koel- en vrieskast, bijkeuken met wma.
Trap naar 2e verdieping; overloop met ruime bergkast, toilet met opstelling CV ketel; voorzijkamer (ca. 2.55m x 2.00m); voorslaapkamer (ca. 3.77m x 3.25m) met dakkapel; achterslaapkamer (ca. 4.26m x 3.25m) met openslaande deuren naar zonnig balkon (ca 1.10m x 4.80m); eenvoudige badkamer (ca. 3.00m x 1.85m) voorzien van bad, douche en wastafel met deur naar balkon.
Vliering is toegankelijk vanuit de voorslaapkamer, circa 8m² vloeroppervlak met een stahoogte van 1.40m.
Bijzonderheden:
- Het geheel dient te worden aangepast aan de huidige normen/eisen;
- Bestemming: wonen met bedrijvigheid;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven;
- Canonverplichting eeuwigdurend afgekocht;
- Woonruimte volgens NEN2580 120m²;
- Bedrijfsruimte/garage 102 m²;
- CV- combiketel Vaillant, ca. 2001/2002;
- Elektra 8 groepen + ALS;
- Gezien het bouwjaar is de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden;
- Notariskeuze koper doch regio Haagland.
- Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
| € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | beneden + bovenwoning |
Kenmerk appartement | dubbel bovenhuis |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | 1931-1944 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 120 m² |
Perceeloppervlakte | 112 m² |
Inhoud | 730 m³ |
Inpandigeruimte | 102 m² |
Buitenruimte | 6 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Vaillant uit 2000 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg |
Tuin | geen tuin |
Bergruimte |
---|
Schuur/berging | aangebouwd steen |
Inpandigeruimte | 102 m² |