Unieke, goed onderhouden parterrewoning met tuinkamer. Deze parterrewoning beschikt over een woonkamer en suite met originele glas in lood schuifdeuren, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. De tuin is (ca. 20 m²) met uitzicht op de vuurtoren en Noord-West georiënteerd. In de tuin is een tuinkamer gebouwd (ca. 11 m²) en een fietsenschuur/berging (ca. 3,5 m²) met daarboven een opslagruimte voor een surfplank. Deze unieke tuinkamer beschikt over elektra, internetaansluiting en verwarming en wordt momenteel gebruikt als kantoor en tweede slaapkamer.
Dichterbij het strand kan bijna niet! Om de hoek van het strand, zee, boulevard en de haven. Uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer tram 11 en bus 61 en 22 en per auto. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschap zijn op loopafstand bereikbaar.
INDELING:
Entree begane grond; hal met meterkast; woonkamer en suite (ca. 27 m²) met originele glas in lood schuifdeuren met toegang tot de tuin middels openslaande deuren; voor slaapkamer (ca. 5 m²); eenvoudige badkamer (ca. 3 m²) met toilet en douche; keuken (ca. 7 m²) waar tevens de cv-ketel is geplaatst; tuin (ca. 20 m²) Noord-West georiënteerd; handige berging (ca. 3,5 m²) voorzien van wasmachine en droger opstelplaats; unieke tuinkamer (ca. 11 m²) voorzien van elektra en verwarming.
BIJZONDERHEDEN:
- CV- HR combiketel Nefit (2006);
- Nette houten vloer in de woning;
- Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlak bedraagt ca 51 m²;
- Oppervlak externe bergruimte bedraagt ca 14 m² (dit betreft de berging en tuinkamer in de achtertuin);
- VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van €30,-
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Gezien het bouwjaar is de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | benedenwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1938 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 51 m² |
Inhoud | 170 m³ |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Verwarming | c.v.-ketel |
Warm water | c.v.-ketel |
C.V.-ketel | gas gestrookt ketel Nefit HRC 24 CW3 uit 2006 |
Buitenruimte |
---|
Ligging | in woonwijk |
Tuin | achtertuin |