Katwijkstraat 6 - 's-Gravenhage

Katwijkstraat 6, 2586 VP 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels en groenstrook met de kinderboerderij gelegen goed onderhouden licht en sfeervol ruim 6 kamers 3-laags bovenhuis met een balkon over de gehele breedte van de woning op de eerste verdieping en een dakterras op de derde verdieping beide gelegen op het noordwesten met middag/avondzon.

PERSONAL NOTE:
Wij wonen hier al 16 jaar met veel plezier. Omdat de kinderen het huis uit zijn is het huis wat te groot. We zullen de gezellige kinderrijke straat en prettige buren missen. Scholen, kinderboerderij, zwembad, skatepark, sporttuin, strand en winkelstraten in directe omgeving. Het is altijd licht in de woning en als het raam openstaat kunnen we de zee horen. Aan de achterkant is er naast een balkon op de bovenste verdieping een terras waar we naast volop zon ook over Scheveningen kunnen uitkijken. Nieuwe bewoners zullen hier zeker prettig wonen. Het huis ademt altijd nog de typische Scheveningse sfeer.

Indeling
Entree van het bovenhuis op de begane grond, binnentrap naar 1e etage, royale overloop met houten vloeren en paneeldeuren. Toilet met originele wandbetegeling. Beknopte studeer/ bergkamer aan de voorzijde. Lichte en sfeervolle woonkamer ensuite voorzien van schuif separatie met glas in lood en vaste kasten, orginele schouw, houten vloeren en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Keuken voorzien van keurig keukenblok en toegang naar het balkon.
Balkon over de gehele breedte van de woning gelegen op het noordwesten.
Binnentrap naar tweede verdieping, lichte overloop met white-wash vloerdelen. Lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en 2 vaste kasten, charmante slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, ruime badkamer voorzien van moderne betegelde vloer, douchecabine, vaste wastafel, handdoekenradiator, zwevend closet en opstelplaats voor wasmachine.
Open trap naar de kap verdieping; ruime open slaapkamer met grote glazenpui met deur naar dakterras.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 99m²;
- Eerste en tweede etage voorzien van houten/aluminium kozijnen met enkel glas;
- Top etage voorzien van dubbelglas;
- VvE bestaande uit 5 appartementsrechten.
- Bijdrage VvE € 50,00 per maand;
- Cv-ketel Bosch ca 2002;
- Elektra 2 stoppen;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca 1937
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto�s