Seinpostduin 421 - 's-Gravenhage

***Seinpostduin 421, 2586 ED 's-Gravenhage***

OP TOPLOCATIE IN SCHEVENINGEN DIRECT ACHTER STRAND EN ZEE GELEGEN, LEUK STARTERS 1-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E WOONLAAG MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW!

Het appartement is gelegen nabij het Circustheater, Het Kurhaus, de gezellige Keizerstraat, openbaar vervoer, restaurants, bioscoop en casino.

Indeling: afgesloten entree met bellentableau, trap/lift naar 1e etage, entree woning, hal met meterkast en intercom, woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van laminaatvloer met schuifpui naar balkon (Zuid-West), eenvoudige open keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.

De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en toilet.

Bijzonderheden:
*Erfpacht vast tot 31 december 2050, canon per half jaar €97,49;
*De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
*Bouwjaar 1975;
* 860/81.220e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars;
* De VvE bijdrage bedraagt €220,59 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en extra spaarbijdrage van €44,12 voor nog te vervangen kozijn); 
* Toplaag dak en riolering appartementencomplex in 2017 vernieuwd/vervangen;
* Eind 2014 is het al het betonwerk hersteld en zijn de balkons voorzien van nieuwe balustraden; 
* Het woonoppervlak bedraagt ca. 41 m2; 
* Elektra 3 groepen en aardlekschakelaar;
* Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Ferroli, bouwjaar ca. 2010 ;
* Beschermd stadsgezicht;
* Bewonersparkeervergunning €60,- per jaar;
* In de directe omgeving bevinden zich onder andere: het paviljoen van Wiet, de Pier, de Palacepromenade, bioscoop, Casino, het Circustheater, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden e.d.; 
* Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
* Oplevering in overleg;
* Notariskeuze aan koper doch in regio Haaglanden.

AFHANKELIJK VAN UW PERSOONLIJKE SITUATIE IS HET VOOR DEZE WONING MOGELIJK TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE. MET NHG IS EEN HYPOTHEEK VOOR DE AANKOOP OF KWALITEITSVERBETERING VAN EEN WONING VEILIG, VERANTWOORD EN VOORDELIG. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Foto�s