Westduinweg 157, 2583 AA 'S-GRAVENHAGE
UNIEK OBJECT: RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET PLAATS, SCHUUR EN ACHTEROM!
Op steenworp afstand van de havens en nabij strand, zee, winkels aan de Frederik Hendriklaan en divers openbaar vervoersvoorzieningen gelegen goed onderhouden gemoderniseerd en licht 4 kamer dubbel bovenhuis (ca 100m²) met twee zonnig gelegen dakterrassen; plaats; schuur en achterom.
Indeling:
Entree; gang; trap naar eerste etage; overloop; modern zwevend toilet; ruime en lichte L-vormige woon/eetkamer (ca 8.25 x 3.78 + 2.70 x 2.10) voorzien van laminaatvloer; moderne en sfeervolle keuken (ca 4.40 x 2.46) voorzien van granito keukenblad; stenen spoelbak, vaatwasser, ijskast, vriezer, magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting; vanuit de keuken toegang naar zonnig gelegen dakterras (ca 2.83 x 2.70) met trap naar achterplaats (ca 3.75 x 2.70) met schuur (ca 2.77 x 2.35) en achterom.
Trap naar tweede etage; overloop; ruime bergkast; ruime achterslaapkamer (ca 4.00 x 3.52) voorslaapkamer (ca 3.50 x 2.87; 2e voorslaapkamer (ca 2.50 x 2.86); moderne badkamer voorzien van douchecabine; toilet en wastafel; via badkamer toegang tot het tweede dakterras gelegen op het zuidoosten.
Bij de renovatie in 2012/2013 zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd/uitgevoerd:
- Keukenblok met inbouwapparatuur;
- Badkamer;
- Toilet;
- Nieuwe plafonds gehele woning;
- Geheel gestuukt;
- Elektra 5 groepen + 2 ALS
- Aanpassing indeling van twee naar drie slaapkamers;
Bijzonderheden:
- Woning beschikt over een achterplaats met buitenberging en achterom;
- Woning beschikt over twee zonnig gelegen dakterrassen;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven;
- Erfpachtcanon € 276,68 per jaar;
- Actieve VvE, bijdrage € 70,00 per maand;
- Zinken dakgoot vervangen eind 2018;
- Lichtkoepel dak vervangen eind 2018;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Dak voorzien van isolatie;
- CV- combiketel Remeha (2016)
- Bouwjaar 1917
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen ouderdomsclausule van toepassing;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € overkocht onder voorbehoud,- k.k. |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | bovenwoning |
Kenmerk appartement | dubbel bovenhuis |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1917 |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 101 m² |
Inhoud | 375 m³ |
Buitenruimte | 16 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan drukke weg en in woonwijk |
Tuin | plaats |
Bergruimte |
---|
Schuur/berging | vrijstaand steen |