Stevinstraat 215 217 2587 EG 'S-GRAVENHAGE
Beleggingsobject: Het object bestaat uit een verhuurde winkelruimte met werkplaats (nr.217) en een afzonderlijk dubbelbovenhuis (nr. 215)
In het Belgisch Park nabij duinen, strand en zee gelegen winkel/woonhuis bestaande uit een verhuurde winkelruimte met werkplaats (ca 90m²) op de begane grond en een afzonderlijk ruim en licht 4/5 dubbelbovenhuis (ca. 90m²) met balkon aan de achterzijde.
Indeling winkel:
Entree winkel; showroom met toonbank; hal welke als opslagruimte wordt gebruikt; toilet; keuken (ca 2.60 x 1.85) voorzien van eenvoudig keukenblok en opstelling CV- combiketel; ruime werkplaats (ca 32m²) met een zij uitgang.
Indeling bovenhuis:
Entree; gang; trap naar 1e verdieping; overloop; toilet ; trapkast; l-vormige woon/eetkamer (ca 40m²) voorzien van schouw en vaste kasten; ruime woon/eetkeuken (ca 4.22 x 2.60) voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang naar achtergelegen balkon; balkon (ca 3.3 x 1.40) gelegen op het zuidoosten.
Trap naar kapverdieping; ruime overloop; badkamer (ca. 2.15 x 1.50) voorzien van douchecabine en wastafel; achterslaapkamer (ca 3.95 x 1.84); ruime voorslaapkamer (ca 4.50 x 3.50) met toegang washok/bergkast (ca 1.95 x 1.47).
Bijzonderheden algemeen:
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht;
- Canon € 975,00 per jaar t/m 01-01-2021
- Grondwaarde afkoop erfpacht € 41.250,00;
- Het het object is kadastraal niet gesplitst;
- CV-combiketel Vaillant;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1932
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet voor verkopers bewoond clausule van toepassing;
Bijzonderheden winkel: (Stevinstraat 217)
- In gebruik als fietsenwinkel met werkplaats;
- Verhuurd sinds 01-01-2012 met een huurcontract van 5+5 jaar
- Huuropbrengst € 900,-- per maand excl. BTW en servicekosten;
- Waarborgsom € 1785,--;
Bijzonderheden dubbelbovenhuis; (Stevinstraat 215)
- Woonoppervlak ca. 90m²;
- Kunststofkozijnen aan voorzijde en zijkant van de woning;
- Houtenkozijnen met enkel glas aan de achterzijde;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | hoekwoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1932 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 90 m² |
Perceeloppervlakte | 117 m² |
Inhoud | 300 m³ |
Inpandigeruimte | 90 m² |
Buitenruimte | 6 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan drukke weg en in woonwijk |
Tuin | geen tuin |
Bergruimte |
---|
Inpandigeruimte | 90 m² |