English translation below
In de gezellige badplaats Scheveningen op loopafstand van strand en zee nabij het Kurhaus en het winkelgebied “Belgisch Park” en op steenworp afstand van het prachtige “Westbroekpark” gelegen ruime 5/6 kamer eengezinswoning/ schipperswoning. Centraal gelegen nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Zonnig gelegen voorzijde woning met zonnescherm, entree woning, hal, lichte en sfeervolle living met eiken lamel parket vloerdelen, vanuit woonkamer toegang naar ruime moderne eetkeuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur, toegang tot de gemeenschappelijke achterplaats met achterom. Via de keuken tevens toegang tot ruime moderne badkamer welke is voorzien een wasmachine-opstelplaats, modern toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ruimte met CV-combiketel-opstelling, ruime bergkast.
1e verdieping
Hal, toilet, bergkast, ruime voorslaapkamer en ruime achterslaapkamer met toegang naar buitenruimte/dak
2e verdieping:
Een ruime etage met een royale voorslaapkamer en ruime achterslaapkamer. diverse bergruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woning heeft geen tuin
- Woning dient op 1e etage en 2e etage gemoderniseerd te worden
- Oplevering in overleg
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Zie plattegrond voor indeling en maatvoering
- Mogelijkheid van dakterras onder voorbehoud toestemming /afgeven vergunning gemeente Den Haag
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de
- Notariskeuze voorbehouden kopers, echter binnen werkgebied Haaglanden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en verkoopvoorwaarden van ons kantoor.
*************************************************************************************
On a nice location in Scheveningen within walking distance of the beach and sea near the Kurhaus and the shoppingarea "Belgisch Park" and a stone's throw from the beautiful "Westbroekpark" spacious 5/6 room family house. Centrally located near public transport and roads.
Layout:
Entrance, hallway, bright living room with oak parquet floor, access to spacious modern kitchen with all appliances, access to the communal backyard with back- entance. Modern bathroom which is equipped with a modern toilet, a washbasin and a walk-in shower.
Seperate space with central heating combi boiler, spacious storage cupboard.
1st floor
Hall, toilet, cupboard, front bedroom and spacious back bedroom with access to outdoor area.
2nd floor:
A spacious floor with a front bedroom and a back bedroom. Various storage-spaces.
Particularities:
- Own ground
- Property needs to be modernized on 1st floor and 2nd floor
- The house has no garden
- Possibility of roof terrace subject to permission
- Property is fully equipped with double glazing
- See map for layout and dimensions
Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and areas are indicative. Applicable are the NVM conditions and sales conditions of our office.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € overkocht onder voorbehoud,- k.k. |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | 1906-1930 |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 115 m² |
Perceeloppervlakte | 60 m² |
Inhoud | 350 m³ |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg |
Tuin | geen tuin |