Ahornstraat 41, Bomenbuurt
CHARMANT EN VERRASSEND RUIM (86 M2!) 4-KAMER 1E ETAGE APPARTEMENT MET GROTE HOEVEELHEID LICHTINVAL, TAL VAN AUTHENTIEKE STIJLDETAILS, TWEE BALKONS MET MIDDAG- EN AVONDZON GELEGEN OP EIGEN GROND! PRIMA LIGGING IN RUSTIGE EN BLOESEMRIJKE STRAAT VAN DE POPULAIRE BOMENBUURT.
Authentieke stijldetails zoals marmeren schouwen, suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren, erker en paneeldeuren zijn in goede staat. Dit verrassend royale appartement is beslist een bezichtiging waard.
Indeling:
Entree op 1e etage, vestibule met originele wandtegels en tochtdeur, royale hal met donkergrijze plavuizen, meterkast, ruime garderobekast en toilet met fontein.
Toegang tot de sfeervolle ruime woon-/eetkamer en suite ca. 12.50m x 3.50m met veel originele details zoals 2 x marmeren schouw, schuifseparatie met glas-in-lood met veel opbergruimte in de vier vaste inbouwkasten, erker, etc.
Grenzend aan de achterzijde bevindt zich de eerste van de in totaal 2 balkons, beide uitstekend gelegen op de late middag- en avondzon.
Via de gang bereikt u de voorslaapkamer ca. 2.90m x 3.10m met ingebouwde kastenwand. De nette badkamer heeft een vaste wastafel en douchegedeelte.
De achterslaapkamer heeft prima afmetingen ca. 4.45m x 2.20/2.88m en een ruime bergkast met opstelling van wasmachine/droger.
De nette ruime keuken is voorzien van gaskookplaat, oven-/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en opstelplaats CV combiketel.
Zowel vanuit de achterslaapkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon met vaste bergkast.
Uitstekende ligging nabij diverse winkels aan de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan. Strand, zee en duinen bevinden zich op loopafstand, Ov-verbindingen (RandstadRail) om de hoek, restaurants, culturele voorzieningen (Gemeente Museum, Museon, theaters) Scheveningen en het Haagse Centrum.
Overige bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m2;
- bruto inhoud ca. 260 m3;
- appartement moet worden gemoderniseerd;
- VvE niet actief;
- verwarming en warm water middels Remeha Tzerra Plus 28 CW4 CV Combiketel, bouwjaar 2017;
- voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas, achter houten kozijnen met dubbel glas;
- vanwege het bouwjaar zullen de materialen- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- de niet-bewonen clausule is van toepassing;
- oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | bovenwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | 1931-1944 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 86 m² |
Inhoud | 260 m³ |
Buitenruimte | 7 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging |
Tuin | geen tuin |