SLEEDOORNSTRAAT 110, 2565 WS DEN HAAG
IN EEN VAN DE LEUKSTE STRATEN VAN DE BOMENBUURT GELEGEN, GROTE LICHTE 5-KAMER PARTERRE (CA. 120 M2!) MET 3 SLAAPKAMERS, VOORTUIN EN ROYALE BESCHUTTE ACHTERTUIN OP HET ZUID/OOSTEN.
DE CANONVERPLICHTING VAN DE EEUWIGDUREND IN ERFPACHT UITGEGEVEN GROND IS AFGEKOCHT!
Ideale ligging nabij winkels Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer, maar ook nabij strand en zee.
INDELING:
Via de fraaie “ronde” voordeur entree woning met tochtportaal.
Door de tochtdeur kom je in de royale hal vanwaar je toegang hebt tot alle ruimten van de woning.
Separaat toilet, royaal betegeld en voorzien van fonteintje.
Sfeervolle lichte doorgebroken voormalige kamer en suite (3.97m x 11.40m) met openhaard en openslaande deuren naar zonnige (Z-O) achtertuin van ca. 11.00m x 9.00m met stenen schuur.
De nette halfopen keuken is voorzien van kast met opstelplaats CV ketel.
Nieuwe fraai betegelde badkamer met dubbele wastafel (meubel), ruime douche, r.v.s. design radiator en aansluiting wasmachine/droger.
Twee in elkaar doorlopende slaapkamers v.v. inbouwkasten aan de achterzijde, respectievelijk: 6.14m x 2.83m en 2.88m x 2.83m.
De achterste slaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
De voorzijkamer meet 2.00m/3.30m x 4.20m.
De beschutte zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd.
Voor de woning bevindt zich een klein strookje tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Kadastrale omschrijving: gemeente ’s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5164 A1.
- Woonoppervlak ca. 117 m2 volgens de NEN 2580 meting, inhoud 425 m3;
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht met afgekochte erfpachtscanon;
- Bouwjaar 1921;
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Voor en achter voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007, warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- Actieve VvE, 1/6e aandeel, maandelijkse bijdrage is €70;
- Reserve VvE per 29-07-2019 is: € 30.973;
- Vanuit de woonkamer en slaapkamer toegang tot de ruime zonnige achtertuin;
- Vlakbij het strand en duinen, European en International School;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopakte zal de niet bewonersclausule worden opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- Notariskeuze koper doch regio Haaglanden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | benedenwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1921 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 120 m² |
Inhoud | 425 m³ |
Buitenruimte | 1 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging |
Tuin | achtertuin |