Gentsestraat 151, 2587 HN 'S-GRAVENHAGE
Uniek object: Riante parterre woning welke grotendeels onderkelderd is met voor- en achtertuin op uitstekende locatie.
Aan rustige straat in het "gewilde" Belgisch Park gelegen riante, lichte en sfeervolle 6 kamer parterre woning (circa 153m²) voorzien van diverse authentieke details, voortuin en riante en zonnige achtertuin.
De woning is grotendeels onderkelderd (ca. 110m²) en bestaat uit 7 afzonderlijke kamers met een stahoogte tussen de 2.05 en 2.30m.
Op loopafstand gelegen van strand, zee, boulevard van Scheveningen, duinen, winkels en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.
Indeling begane grond:
Voortuin (ca. 12.20 x 3.50), entree woning; tocht portaal voorzien van granito vloer en marmeren wandtegels, ruime centrale gang voorzien van granitovloer; lichte en sfeervolle woonkamer ensuite (ca 12.72 x 3.85) voorzien van schuifseparatie, marmeren schouwen, plafond ornamenten, vaste kast, houten parketvloer, erker met glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar de achtertuin; achterzij slaapkamer (ca 4.00 x 2.10) met wastafel, opslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar ruime bergkamer (ca 3.36 x 2.10); achterslaapkamer (ca 3.95 x 3.86) voorzien van schouw en openslaande deuren naar de achtertuin; voorslaapkamer (ca 4.20 x 2.50) met schouw, vaste kast en toegang naar bijkeuken; bijkeuken (ca 2.65 x 2.50) voorzien vastekast en wasmachine aansluiting; badkamer (ca. 2.05 x 1.80) voorzien van toilet, douche en wastafel; afzonderlijk toilet; kast met trap naar de kelder; keuken voorzien van keukenblok met oven, 4 pits gaskookplaat, schouw en spoelbak (ca 3.93 x 1.93); eetkamer (ca 5.98 x 3.01) met kast.
Riante en zonnige achtertuin (ca 175m²) gelegen op het zuidoosten.
Indeling Kelder:
Middels kelderkast toegang tot de droge kelder; kamer 1 (ca 5.89 x 1.87); via kamer 1 toegang naar kamer 2 (ca 3.86 x 1.87) via kamer twee toegang naar kamer 3 (ca 3.86 x 2.60); centrale gang kamer 4 (ca 2.60 x 2.40); kamer 5 (ca 4.61 x 2.40); kamer 6 (ca. 7.56 x 3.80) met trap naar woonkamer, wastafel en vaste kast; kamer 7 (ca 4.84 x 3.79).
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 153m²;
- Interne bergruimte ca. 110m² (kelder);
- Riante en zonnige achtertuin;
- Voortuin;
- De VvE beschikt over een KvK inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering.
- Bijdrage VvE circa € 500,00 per jaar;
- Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha Avanta;
- Elektra 6 groepen + ALS;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar circa 1913;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | benedenwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1913 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 153 m² |
Inhoud | 870 m³ |
Inpandigeruimte | 110 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | achtertuin en voortuin |
Bergruimte |
---|
Inpandigeruimte | 110 m² |