In de gezellige en levendige Rivierenbuurt met uitzicht over water gelegen ruime bovenwoning gelegen op de 1e verdieping met ruim terras aan achterzijde. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een ruim balkon.
Het appartement ligt aan een kade die ruim is opgezet en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht op de gracht en op het centrum van Den Haag.
De Rivierenbuurt is een van de snel veranderende buurten van het centrum van Den Haag. Werkelijk op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag met al zijn winkelstraten en zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Den Haag CS en HS zijn op loopafstand. Goede ontsluiting naar de A12 en A4 snelwegen.
Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak in de woning of aanvullende informatie. Voor de indeling en afmetingen: zie de plattegrond.
Indeling:
- Gesloten portiek, bellentableau, trap naar de 1e verdieping;
1e verdieping:
- Ruime hal met modern toilet, aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine;
- Zeer ruime woonkamer (ca. 11.70mx 3.80m/3.10m) met fraai uitzicht over de gracht;
- Moderne keuken (ca.3.80m x 1.90m) met toegang tot het ruime balkon.
- Ruime achterslaapkamer (ca. 4.70m x 2,85 m) toegang tot het terras (ca. 8.38m x 2.31m);
- 2e ruime voorslaapkamer (ca. 3.30m x 2.80m);
- Moderne badkamer (ca. 2.20m x 2.80m) voorzien van inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca 85 m2;
- Energielabel D;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- C.V. combi ketel, merk Remeha Avant, bouwjaar 2005;
- Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 105,00 per maand;
- Dak wordt binnenkort vervangen;
- MJOP aanwezig;
- Eenmalige bijdrage MJOP bedraagt € 4100,00 welke reeds is betaald door huidige eigenaar;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtsgrond;
- Canon: € 139,- per jaar. Afkoopsom erfpachtscanon € 12.650,00;
- Parkeren betaald of met vergunning;
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Coronamaatregelen gedurende een bezichtiging of afspraak:
· Kom met maximaal 2 personen naar een bezichtiging of afspraak;
· Schud geen handen en houd altijd 1,5 meter afstand tijdens een afspraak of bezichtiging;
· Was regelmatig grondig uw handen, ook voor en na een afspraak of bezichtiging
· Raak zo min mogelijk aan in de woning, zoals leuningen, deurklinken, lichtschakelaars, etc.;
· Kom niet naar een afspraak of bezichtiging indien iemand binnen het gezin hoest, verkouden of grieperig is of mogelijk met een geïnfecteerde in contact is geweest;
· Wij hanteren maximaal 15 minuten per bezichtiging.
Door het opvolgen van bovenstaande maatregelen wordt er voldaan aan het advies van de RIVM.
Corona measures during an appointment or viewing
· Come with a maximum of 2 people to a viewing or appointment;
· Do not shake hands and always keep 1.5 meters away during an appointment or viewing;
· Wash your hands thoroughly regularly, also before and after an appointment or viewing;
· Touch as little as possible in the home, such as handrails, door handles, light switches, etc.;
· Do not come to an appointment or visit if someone in the family has a cough, a cold or the flu, or may have come into contact with an infected person;
· We use a maximum of 15 minutes per viewing.
By following the above measures, the advice of RIVM is met.
Overdracht |
---|
Koopsom | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | portiekflat |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | 1906-1930 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 85 m² |
Inhoud | 270 m³ |
Buitenruimte | 10 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan drukke weg, in centrum en in woonwijk |
Tuin | geen tuin |