Badhuisstraat 280, 2584 HN Den Haag - *Please see English text below*
In de "Residentie Willemstaete" aan de mooie Scheveningseweg gelegen ruim en licht 5-kamer appartement (ca. 191 m2) met fraaie luxe keuken en groot terras op het Zuidwesten dat fenomenaal uitzicht biedt over de skyline van Scheveningen.
Het appartement beschikt over een privé inpandige parkeerplaats en een berging in de onderbouw en is gelegen op een unieke centrale locatie op loopafstand van strand, zee en boulevard. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is met 2 minuten te voet bereikbaar. Met het openbaar vervoer voor de deur bent u binnen 12 minuten in het Centrum of op de Fred.
EEN FANTASTISCH RUIM EN LICHT APPARTEMENT DAT U VAN BINNEN MOET ZIEN!
Indeling:
Centrale entree met bellentableau en videophone, lift naar de 4e etage, goed beveiligde glazen toegangsdeur tot gezamenlijke hal van 2 appartementen, entree appartement. Uniek is de riante ontvangsthal met garderoberuimte en extra berging welke ná de bouw bij het appartement is gevoegd. De tweede hal geeft toegang tot alle vertrekken, de royale U-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, dubbele raampuien waardoor er veel lichtinval is en last but not least een riant zonneterras over de volle breedte van het appartement voorzien van elektrische zonnenscreens, de luxe halfopen keuken heeft alle mogelijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, twee diepvrieskasten, wokbrander, grillplaat, afzuigkap, oven, inductiekookplaat en tweede afzuigkap, vanuit de hal heeft men toegang tot de hoofdslaapkamer ca. 6.10 x 4.65 en de tweede slaapkamer ca. 4.06 x 4.12, de luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, jacuzzi, inloopdouche met Sunshower, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en design handdoekradiator, de separate gastentoilet in de hal heeft een bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine-/droger.
Optioneel is eenvoudig, met toegang vanuit de hal, een derde royale slaapkamer van ca. 6.63 x 4.06 te realiseren met annex inloopkast dan wel 2e badkamer van ca. 2.71 x 3.36.
Bijzonderheden:
* Fenomenaal uitzicht skyline Den Haag/Scheveningen met stukje zeezicht!
* Gebruiksoppervlakte wonen conform standaard NEN2580 191m2
* Uniek is de extra garderobe ruimte en inpandige berging die na de bouw bij het appartement is getrokken
* Eigen parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw
* Bouwjaar 1973, gerenoveerd in 1999
* Verwarming en warmwater middels HR CV-ketel Remeha, bouwjaar 2013
* Erfpacht eeuwigdurend, de erfpachtcanon is afgekocht
* Fraaie parketvloer door het hele appartement
* Zeer actieve VvE; bijdrage van € 384,32 per maand; reservefonds VvE ruim € 250.000
* Alle in-/uitgangen van het complex met camera's beveiligd en voorzien van automatische deuren
* Centraal gelegen ten opzichte van internationale organisaties, zoals Internationaal gerechtshof (Vredespaleis) en het
Joegoslavie-Tribunaal (tegenover World Forum Convention Center)
* Oplevering in overleg
##########################################################################
In the "Residentie Willemstaete" on the beautiful Scheveningseweg, spacious and bright 5-room apartment (approx. 190 m2) with a luxurious kitchen, fully equipped bathroom and a large terrace on the southwest that offers phenomenal views over the skyline of Scheveningen.
The apartment has a private indoor parking space and a storage room in the basement and is located on a unique central location within walking distance of the beach, sea and boulevard. The supermarket for the groceries can be reached within 2 minutes by foot. By public transport in front of the door you are within 12 minutes in the city centre or on the nice shopping street Frederik Hendriklaan.
Layout:
Central entrance with doorbells and videophone, elevator to the 4th floor, well-secured entrance door of glass to the shared hall with only 2 apartments, entrance apartment. Unique is the spacious lobby with wardrobe space and extra room for storage which is added to the apartment after the construction. The second hall gives access to all rooms, the spacious U-shaped living-/ dining room has a beautiful parquet floor, large windows frames and a spacious sun terrace over the full width of the apartment with electric sun screens, the luxury semi-open kitchen has all possible built-in appliances such as dishwasher, refrigerator, two freezer cabinets, wok burner, grill plate, extractor hood, oven, induction hob and second extractor hood, from the hall you have access to the master bedroom approx. 6.10 x 4.65 and the second bedroom approx. 4.06 x 4.12, the luxury bathroom has a jacuzzi, a walk-in shower with a Sunshower, a double washbasin, a floating toilet and a design towel radiator, the separate guest toilet in the hall has a storage cupboard with central heating boiler and a washingmachine-/dryer connection.
Optionally it is easy to realize, with access from the hall, a third spacious bedroom of approx. 6.63 x 4.06 with annex walk-in closet or 2nd bathroom of approx. 2.71 x 3.36.
Particularities:
* Living area in accordance with standard NEN2580 approx. 191m2
* Annual leasehold issued perpetually, the canon has been bought off
* Unique is the extra wardrobe space and storage room that has been realized after the construction
* Private parking space and large storage in the basement
* Built in 1973, renovated in 1999
* Heating and hot water through HR combi-boiler Remeha, built in 2013
* Beautiful parquet floor throughout the apartment
* Very active VvE; contribution of € 384,32 per month, VvE reserve fund over € 250.000,-
* All entrances / exits of the complex are secured with cameras and equipped with automatic doors
* Centrally located to international organizations, such as the International Court of Justice (Peace Palace) and the
Yugoslavia Tribunal (opposite World Forum Convention Center)
* Date of completion in consultation
A FANTASTIC SPACIOUS AND LIGHT APARTMENT WORTH A VIEWING!
This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.
