Harstenhoekweg 117119 - 's-Gravenhage

Leuk 4 laags herenhuis van ruim 300 m2 gelegen in het Belgisch Park, op loopafstand van het strand en de duinen. 2 minuten lopen naar een winkelstraat en goede verbindingen met het openbaar vervoer (tram 9 en 1) (bus 21,22,23) naar internationale bedrijven zoals Europol, OPCW, Shell en de nieuwe ICC-kantoren.

Indeling sousterrain/ bel etage, Harstenhoekweg 119 (Woning wordt in verhuurde staat verkocht)
Woonoppervlak ca 160 m2. Huidige huuropbrengst euro 10.680,00 per jaar

Indeling Harstenhoekweg 117: entree, trap naar 1e verdieping, entree appartement, lichte woonkamer met houten vloer en deur naar zonnig balkon, moderne half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, master bedroom met entree naar studeer / logeerkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger.
Woonoppervlak ca 70 m2 /huurpotentie euro 15.000,00 per jaar

Indeling Harstenhoekweg 117A: entree, trap naar tweede verdieping, entree appartement, lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot zonnig balkon, moderne keuken voorzien van alle apparatuur, ouderslaapkamer, studeer / logeerkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger.
Woonoppervlak ca 70 m2/huurpotentie euro 15.000,00 per jaar

Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

- Uitstekende belegging met goede verhuurmogelijkheden. Ook in combinatie met eigen bewoning.
- bouwjaar 1917;
- oplevering in overleg;
- gelegen op eigen grond;
- dak vernieuwd in 2000;
- de VvE wordt geactiveerd;
- warmte en warm water via cv-combiketels (merk Remeha);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- grondwaarde euro 85.800,00/ Canon € 1287 per jaar t/m 2024.
- verkoop bij losse appartementsrechten onder voorbehoud van splitsing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In verband met het Coranavirus kan er één bezichtiging (met maximaal 2 personen) tegelijkertijd plaats vinden.
Mocht er vóór uw afspraak nog een bezichtiging gaande zijn, verzoeken we u even buiten te wachten.

Heeft u (milde) verkoudheidsklachten (niezen, keelpijn, loopneus, hoesten of verhoging)? Meldt u zich dan direct af voor deze bezichtiging om besmetting van anderen te voorkomen.

In het tegengaan van de verspreiding van het Coronavirus dragen we met elkaar de verantwoordelijkheid. Laten we daarom ook samen de richtlijnen van het RIVM te volgen. De maatregelen zijn erop gericht dat mensen minder contact met elkaar hebben en dat mensen met klachten thuis blijven.

Foto�s