-For English text, please see below-
Vraagprijs is een VANAF-PRIJS, bieden vanaf €295.000,- k.k.
Direct achter de boulevard van Scheveningen vindt u dit fan-tas-tisch luxe gerenoveerde twee kamer TOP-APPARTEMENT met prachtige open keuken, royale masterbedroom, complete badkamer en een over de volle breedte van het appartement zonovergoten balkon (Z-O). Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. In lijn met het opmerkelijke afwerkingsniveau is het appartement voorzien van airconditioning en volledig gemeubileerd met onder andere elektrisch verstelbare bedden en luxe keukeninventaris.
Het appartement is uitermate geschikt als luxe pied-a-terre of om te verhuren.
Het kleinschalige appartementencomplex waarin de woning zich bevindt, bestaat uit 3 woonlagen en is gebouwd in 1977. Het complex is gelegen naast het historische Kurhaus en tegenover het Circustheater en het Casino, nabij de duinen en winkelstraten als de Gentsestraat, de Stevinstraat en de Keizerstraat. Het Centrum is met 15 minuten met de fiets of het ov bereikbaar en de gezellige Frederik Hendriklaan ligt op 10 fietsminuten afstand.
Indeling:
Entree via verhoogd binnenterrein/voetgangersgebied. Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en camerabeveiliging. Via een trap bereikt u de 3e etage van het complex waar u bij binnenkomst in het appartement een hal aantreft met separaat modern toilet met toilet handdouche, kast met opstelling CV en meterkast. De woon-/eetkamer (ca 5.30m x 5.10m) heeft een luxe laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het ruime balkon (ca 5.47 m x 1.40 m). De ligging op het zuidoosten maakt de woonkamer en het balkon aangenaam licht en zonnig. De mooie open keuken beschikt over een luxe natuurstenen aanrechtblad, koelkast, combi magnetron/oven, een 4-pits inductie kookplaat en vaatwasser.
De ruime slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast met opstelplaats voor wasmachine/droger. Anders dan gebruikelijk bij de woningen in het complex, is de badkamer toegankelijk vanuit de slaapkamer. De badkamer (ca. 2.30m x 2.95) is ruim en voorzien van alle comfort zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, een grote inloopdouche, een ligbad, handdoek radiator, luxe natuurstenen blad en wasbak met inbouwkranen.
Het afwerkingsniveau van het appartement is hoog. Behalve de materiaalkeuze blijkt dit uit het afzuigsysteem in de woning. Dit systeem is losgekoppeld van het centrale systeem van het complex en functioneert exclusief voor het appartement waardoor het gevrijwaard is van uitval of overmatig geluid van het systeem.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 54m², inhoud woning 170 m3, buitenruimte ca. 8m²
- Volledig gerenoveerd in 2015/2016
- Erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, canon € 209,87 per halfjaar t/m 2030
- Dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha, 2015
- Voorzien van Mitsubishi airco split wandunit, 2018
- Appartement is voorzien van vloerverwarming
- Mechanische ventilatie
- Volledig nieuwe elektra en groepenkast met automaten en aardlekschakelaar
- Actieve VvE met een bijdrage van 142,45 euro per maand
- Berging in de onderbouw
- Centrale fietsenberging
- Inventaris is evt. ter overname
- Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
************************************************************************************************
Directly behind the boulevard of Scheveningen you will find this fan-tas-tic, luxuriously renovated two room TOP FLOOR APARTMENT with a beautiful open kitchen, spacious master bedroom, complete bathroom and a sunny balcony (Z-O) over the full width of the apartment. The apartment has a storage room in the basement and a closed joint bicycle shed. In line with the remarkable level of finish, the apartment is air-conditioned and fully furnished including electrically adjustable beds and luxury kitchen inventory.
The apartment is ideal as a luxury pied-a-terre or can be used for long-term letting.
The small-scale apartment complex in which the house is located, consists of 3 floors and was built in 1977. The complex is located next to the historic Kuhrhaus and opposite the Circus Theater and Casino, near the dunes and shopping streets such as Gentsestraat, Stevinstraat and Keizerstraat. The Center can be reached by bicycle or public transport in 15 minutes and the cozy Frederik Hendriklaan is 10 cycling minutes away.
Layout:
Entrance through elevated courtyard/pedestrian area. Enclosed porch with doorbells, mailboxes and camera security. Via a staircase you reach the 3rd floor of the complex where you will find a hall on entering the apartment with separate modern toilet with toilet handshower, cupboard with central heating and meter cupboard. The living-/dining room (approx. 5.30 mx 5.10m) has air conditioning, a luxurious laminate floor with underfloor heating and French doors to the spacious balcony (approx. 5.47m x 1.40m). The southeast orientation makes the living room and the balcony pleasantly light and sunny. The very nice open kitchen has a microwave/oven, 4-burner induction hob and dishwasher.
The spacious bedroom has a built in cupboard over the full width with washingmachine- and dryer. In contrast to the usual housing in the complex, the bathroom is accessible from the bedroom. The bathroom (approx. 2.30m x 2.95) is spacious and equipped with all comforts such as underfloor heating, mechanical ventilation, a large walk-in shower, a bath, towel radiator and luxury natural stone top with sink and built-in taps.
The finish level of the apartment is high. In addition to the choice of materials, this is evident for the extraction system in the house. This system is decoupled from the central system of the complex and functions exclusively for the apartment, freeing it from failure or excessive noise from the system.
Particularities:
- Living area approx. 54m², content house 170 m3, outside space approx. 8m²
- Completely renovated in 2015/2016
- Annual lease payments for an indefinite period, canon € 209.87 per six months up to and including 2030
- Double glass
- Remeha central heating boiler, 2015
- Equipped with Mitsubishi air conditioning split unit in 2018
- Whole apartment has under floor heating and mechanical ventilation
- Completely new electricity and group box with circuit breakers and earth leakage switch
- Active Owners Association with a contribution of €142,45 euros per month
- Storage in the basement
- Central bicycle storage
- The askingprice is excl. the inventory
- Completion in agreement
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
