Spuistraat 84B - Amsterdam

EXCLUSIEF ÉN HISTORISCH WONEN IN HET HART VAN HET CENTRUM

Zeer fraai onder architectuur verbouwd 2-kamer loft-appartement van ca. 103 m2, gelegen op de eerste verdieping van een markant en stoer gemeentelijk monument in het hart van het historische centrum van Amsterdam. De woning is op EIGEN GROND gelegen en heeft diverse originele details, een lichte doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van mooie erker en open keuken, een riante slaapkamer met een patio/serre en annex luxe badkamer en een aan de achterzijde gelegen terras op het zuidwesten met lounge gedeelte, buitenkeuken en "buitenbadje".
De woning heeft op de begane grond een eigen berging en een gezamenlijke ruimte voor de fietsen.

Het ontwerp van de woning is uitgevoerd door Jaap Dijkman Architecten (o.a. van De Waag in Amsterdam), het terras ontwerp is van Conny Deerenberg interieur architectuur.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen in het gezellige centrum, nabij een zeer divers aanbod van winkels, boetieks, restaurants en cafés. Op loopafstand van de Jordaan en de Noordermarkt met een wekelijkse boeren markt op zaterdag en nabij de 9 straatjes. Het openbaar vervoer zoals o.a. de tram 4, 5 en 16 en veel bus- lijnen ligt binnen loopafstand. Het Centraal Station is binnen enkele minuten van de woning gelegen, waardoor het eveneens een ideale locatie is voor woon- werkverkeer buiten Amsterdam. Via de afritten S101 en de IJtunnel (S116) is de Ring A-10 goed bereikbaar.

Wonen met de ideale mix van de bruisende stad aan de voorzijde en de oase van rust van de grachtengordel aan de achterzijde.

INDELING:
Entree: via het algemene trappenhuis bereikt men middels een breed trappenhuis het privé-entree op de eerste verdieping. Via de hal, voorzien van intercom en garderoberuimte, heeft men toegang tot de diverse vertrekken waaronder de woon-/eetkamer, de riante slaapkamer, het ruime separaat toilet met fonteintje en het buitenterras. Door de massief stalen deuren van maar liefst 2,80m hoog voelt het appartement "groots" aan. De sfeervolle doorgebroken woonkamer ligt aan de straatzijde en kenmerkt zich door een hoog balkenplafond en hoge raamkozijnen over de volle gevelbreedte. De bijzondere open keuken is uitgevoerd in Birmaans teakhout met staal en voorzien van een betonnen werkblad en een gietijzeren AGA fornuis en scheidt de eetkamer met de brede schouw/openhaard van de zitkamer met een als schaakbord in Belgisch hardsteen uitgevoerde verwarmde vloer en mooie erker met prachtig uitzicht op de Spuistraat.
De ruim bemeten slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft volledig in het interieur ingebouwde kasten, uitzicht op het het badje en het groen van het buitenterras en heeft een uitstap naar een overdekte patio/serre alwaar men kan genieten van een zee van lichtinval.
Op het terras met loungegedeelte en heerlijke buitenkeuken komt men volledig tot rust en heeft men een schitterend uitzicht op de binnentuinen en de mooie gevels van de grachtenpanden aan de Singel. Buiten en binnen lopen door de eenheid aan gebruikte materialen vloeiend in elkaar over hetgeen zorgt voor een fantastische beleving van alle seizoenen. De luxe uitgevoerde badkamer is zowel toegankelijk vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer en is voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool en wastafel en heeft middels een stalen kozijn een "doorkijkje" naar de woonkamer.

Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, alsmede een privé berging.

Kortom betreft het hier een uniek verbouwd object, ideaal als pied-á-terre, alwaar men fantastisch kan wonen én exclusief kan ontvangen in het hart van het centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek en bijzonder fraai verbouwd loft-appartement, plafondhoogte 2.95m/3.20m
- Veel lichtinval door hoge kozijnen en erker over een gevelbreedte van ca. 10 m.
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: 103m2, inhoud: 387m3
- Gemeentelijk monument
- Riant buitenterras van ca. 24m2 op het zuidwesten met buitenkeuken
- Video intercom
- Kleinschalige VvE, bijdrage €250,- per maand
- Berging op de begane grond
- Inpandige fietsenstalling
- Bijgaande plattegronden zijn indicatief
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Foto's