Unieke combinatie van een ruim 5-kamer dubbel bovenhuis van circa 91m² met twee balkons en ondergelegen inpandige garage/bedrijfsruimte van circa 50m². Gelegen aan rustige straat direct achter de jachthaven van Scheveningen met zijn diversiteit aan restaurants en op loopafstand van strand, zee en duinen.
Voor de indeling en afmetingen van het pand verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Indeling bedrijfsruimte/garage:
Entree garage/bedrijfsruimte van ca. 50m².
Indeling dubbel bovenhuis:
Entree op straatniveau; hal met toegangsdeur naar garage en trap naar 1e verdieping; overloop; toilet; ruime en lichte woonkamer ensuite met schuifseparatie en toegang naar balkon; Dichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap; ruim balkon gelegen op het zuid oosten.
Trap naar 2e verdieping; overloop; bergkast met wasmachine aansluiting; voorzijkamer; voorslaapkamer met dakkapel en ruime bergkast; achterslaapkamer met toegangsdeur naar zonnig balkon; Badkamer voorzien van douche en wastafel; Vliering/zolder met een hoogte van ca. 1.40m.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen conform standaard NEN2580 91m2;
- Bedrijfsruimte/garage ca. 50m²;
- Bestemming wonen met bedrijvigheid (gemengd-4);
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Garage voorzien van elektrische deur met afstandsbediening;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Dakpannen vervangen in 2013;
- Kunststof kozijnen dubbel glas;
- CV-ketel Bosch 25VRC bouwjaar 2002;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwperiode | 1931-1944 |
Status | beschikbaar |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 91 m² |
Perceeloppervlakte | 57 m² |
Inhoud | 554 m³ |
Inpandigeruimte | 51 m² |
Buitenruimte | 10 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg |
Tuin | geen tuin |
Bergruimte |
---|
Inpandigeruimte | 51 m² |