Zwolsestraat 377 - 's-Gravenhage

Zwolsestraat 377, 2587 VG 'S-GRAVENHAGE

Uniek uitzicht!

Aan de rand van Scheveningen met fraai uitzicht over de duinen en nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen en diverse winkels gelegen goed onderhouden ruim en licht 4/5 kamer dubbelbovenhuis (ca 146m²) met zonnig balkon op het zuidoosten.

Indeling:
Middels open portiektrap toegang tot de eerste etage; entree; hal; trap naar de tweede etage; overloop; toilet met fontein; riante L-vormige woon/eetkamer (ca 44m²) met fraai uitzicht over de duinen en voorzien van laminaatvloer, bergkast, erker en openslaande deuren naar het balkon; balkon (ca 1.06 x 2.60) gelegen op het zuidoosten; moderne en ruime keuken (ca 4.30 x 3.60) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; L-vormige badkamer (ca. 1.96 x 1.25 + 1.40 x 1.00) voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel en mechanische ventilatie.
Trap naar derde etage; riante overloop (ca 4.75 x 3.90); achterslaapkamer (ca. 3.40 x 2.40/1.90); tweede badkamer (ca 3.05 x 1.20 + 0.90 x 0.80) voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting; ruime tweede achterslaapkamer (ca 4.68 x 3.15) en riante voorslaapkamer (ca 4.92 x 3.50) voorzien van erker.

Bijzonderheden:
- Gebouw ontworpen door de bekende Haagse architect Co Brandes;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven;
- Canon € 299.76 per jaar tot en met 2025;
- Woonoppervlak circa 146m²;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,00 per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha Avanta 2013;
- Elektra 8 groepen met 1 aardlekschakelaar;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1932;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**********************************************************************************

Unique view!

On the edge of Scheveningen with a beautiful view over the dunes and near the beach, sea, boulevard of Scheveningen and various shops, well-maintained spacious and bright 4/5 room double upper house (approx. 146m²) with sunny balcony on the southeast.

Lay-out:
Access to the first floor via open porch stairs; entrance; hall; stairs to the second floor; overflow; toilet with fountain; spacious L-shaped living/dining room (approx. 44m²) with a beautiful view over the dunes and with laminate flooring, storage cupboard, bay window and patio doors to the balcony; balcony (approx. 1.06 x 2.60) located on the southeast; modern and spacious kitchen (approx. 4.30 x 3.60) with 4 burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer; L-shaped bathroom (approx. 1.96 x 1.25 + 1.40 x 1.00) with bath/shower combination, washbasin and mechanical ventilation.
Stairs to third floor; spacious landing (approx. 4.75 x 3.90); first bedroom at the rear (approx. 3.40 x 2.40/1.90); second bathroom (approx. 3.05 x 1.20 + 0.90 x 0.80) with shower, sink and washing machine connection; spacious second bedroom at the rear (approx. 4.68 x 3.15) and spacious front bedroom (approx. 4.92 x 3.50) with bay window.

Particularities:
- Building designed by the well-known Hague architect Co Brandes;
- Annual lease payments reissued perpetually;
- Canon € 299.76 per year until 2025;
- Living space approximately 146m²;
- Active VvE, contribution € 100.00 per month;
- Largely equipped with double glazing;
- CV combi boiler Remeha Avanta 2013;
- Electricity 8 groups with 1 earth leakage circuit breaker;
- Energylabel C;
- Year of construction 1932;
- Given the year of construction, the materials and age clause apply.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's