Centraal gelegen nabij strand, duinen en de boulevard van Scheveningen ruim 5/6 kamer dubbelbovenhuis (ca. 125 m2) op de 1e en 2e etage met 2 achterbalkons op het zuidwesten. De woning verkeert extern in een goede staat van onderhoud maar dient intern naar de huidige eisen te worden gemoderniseerd.
Indeling:
Entree woning via bordes met drie traptreden; hal met meterkast en binnentrap naar 1e etage.
1e verdieping:
Overloop met separaat toilet; studiekamer (ca. 2.20m x 2.81m); sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 10.10 x 3.67m) met originele schuifseparatie met ingebouwde kasten, geornamenteerde plafonds en 2 originele zwart marmeren schouwen.
Via openslaande deuren toegang tot het gevelbreed balkon aan de achterzijde en eveneens balkon aan de voorzijde; ruime gesloten keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een losstaande koel-/vriescombinatie.
2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van lichtkoepel en wastafel; badkamer v.v. toilet en douche;
1e slaapkamer (ca. 3.34 x 3.46m) v.v. schouw en met openslaande deuren naar gevelbreed balkon;
2e slaapkamer (ca. 3.20 x 1.96m/2.41m);
3e slaapkamer (ca. 2.81 x 3.46m);
4e slaapkamer (ca. 2.41 x 2.67m);
5e bergkamer (ca. 3.32 x 2.57m) welke tot volwaardige badkamer kan worden getransformeerd.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen nabij strand, de boulevard van Scheveningen en de diverse Haagse parken en winkels;
- De woning dient intern naar de huidige eisen te worden gemoderniseerd;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 125 m2;
- 3 balkons;
- 4 slaapkamers;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- Verwarming middels gaskachels, warm water middels geiser;
- VVE wordt geactiveerd, inschrijving Kvk + collectieve opstalverzekering;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- De niet-bewonen clausule zal in NVM koopakte worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.
De volgende werkzaamheden zijn eind 2023 uitgevoerd:
-Voorkant geschilderd;
-Achtergevel gevoegd, geïmpregneerd en geschilderd;
-Dakgoot voor vernieuwd;
-Zinkwerk balkon voor vervangen, singels en wangen vervangen.
DIT RUIME DUBBELBOVENHUIS IS EEN BEZICHTIGING WAARD!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
| Overdracht |
|---|
| Vraagprijs | € overkocht onder voorbehoud,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw |
|---|
| Soort appartement | bovenwoning |
| Kenmerk appartement | dubbel bovenhuis |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1917 |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Oppervlakten en inhoud |
|---|
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Inhoud | 443 m³ |
| Buitenruimte | 10 m² |
| Indeling |
|---|
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Energie |
|---|
| Warm water | geiser eigendom |
| Buitenruimte |
|---|
| Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
| Tuin | geen tuin |
