Hanenburglaan 144 - 's-Gravenhage

Hanenburglaan 144, 2565 GZ 'S-GRAVENHAGE

Het appartement is in 2018 volledig en smaakvol gerenoveerd waarbij de indeling is aangepast waardoor de woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot één harmonisch geheel en de afmetingen van de badkamer zijn vergroot. De woning beschikt over 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, luxe keuken voorzien van inbouw apparatuur en een serre met een doorloop naar de achtergelegen tuin.

Locatie:
Aan rustige straat in de "gewilde Bomenbuurt" nabij de gezellige winkels, lunchrooms en restaurants aan de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan en op loopafstand van scholen, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en parken gelegen. Op circa 10 minuten fietsafstand gelegen van strand, zee en duinen.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; entree woning; ruime centrale hal; bergkast; kast met opstelling CV- combiketel en wasmachine aansluiting; modern zwevend toilet met fontein; royale en sfeervolle woon/eetkamer voorzien van houten plankenvloer en openslaande deuren naar de serre; door de prettige lichtinval fungeert de serre als een tweede woonkamer; verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten; luxe open keuken voorzien van inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; moderne en ruim opgezette badkamer voorzien van ovale badkuip, inloop douche, wastafelmeubel voorzien van dubbele kranen en design radiator; riante voorslaapkamer voorzien van houten plankenvloer; tweede slaapkamer voorzijde voorzien van houten plankenvloer en diepe vaste kast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 96m²;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha Tzerra 2019;
- Elektra: 11 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Actieve VvE: bijdrage 137,75 per maand;
- Bouwjaar 1926;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's