Molenijserstraat 17 - 's-Gravenhage

Molenijserstraat 17, 2584 RA 'S-GRAVENHAGE

In 2009 is het voormalige 2-kamer hoekappartement naar ontwerp van architectenbureau Studio Tobias voorzien van een extra woonlaag met een daarop een goed toegankelijk dakterras (ca.35m²) met vrij uitzicht over Scheveningen- Dorp en vrijwel de gehele dag zon. Bij de renovatie is de indeling aangepast waarbij de woon/eetkeuken; ruime slaapkamer en moderne badkamer zich bevinden op de eerste etage en de L-vormige woon/eetkamer, tweede slaap of studeer/werkkamer en balkon op de tweede etage. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.

Locatie:
Op steenworp afstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels aan de Keizerstraat en diverse openbaar vervoersvoorzieningen gelegen. De duinen en de Havens zijn gelegen op loopafstand.

Indeling:
Entree middels afgesloten portiek; trap naar eerste etage; via galerij naar de laatste woning; entree woning; moderne open woon/eetkeuken voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, vier pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting; ruime bergkast; moderne badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en design radiator; ruime slaapkamer (ca 3.65 x 5.65) (deze kamer is eventueel met beperkte middelen op te delen in twee slaapkamers)
Trap naar tweede etage; slaap/studeer/werkkamer; riante L-vormige woon/eetkamer voorzien van eikenhouten vloer, schuifpui naar het balkon (ca. 5.73 x 1.18 aan de voorzijde en gelegen is op het zuidwesten; trap vanuit de woonkamer naar het riante dakterras (ca 6.15 x 5.70) met zonnige ligging en vrij uitzicht over Scheveningen- Dorp.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 84m²;
- Berging onderbouw circa 7m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 41m²
- Actieve VvE; bijdrage € 184,93 per maand;
- Energielabel D;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- CV- combiketel 2009 (Remeha Avanta);
- Elektra 5 groepen;
- Bouwjaar 1968;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's