Nieuwe Parklaan 116 - 's-Gravenhage

Nieuwe Parklaan 116, 2587 BW 'S-GRAVENHAGE

Op een uitstekende locatie nabij strand, zee en het bruisende gedeelte van de boulevard van Scheveningen gelegen royaal, licht en sfeervol drie-onder-een-kap hoekwoning met garage op een perceel van maar liefst 392m².

De woning heeft een woonoppervlak van 211m² en beschikt over een royale en lichte woon/ eetkamer, 6 slaapkamers, balkon aan de achterzijde en een zonnige voor-, zij-, en achtertuin. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de Mets tennisbanen. De garage beschikt over een elektrische deur en toegang vanuit de achtertuin. De oprit biedt plaats om meerdere auto's te parkeren.

Op loopafstand gelegen van de Bosjes van Scheveningen, Westbroekpark, winkels aan de Gentsestraat/Stevinstraat, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en boulevard van Scheveningen.

Indeling:
Middels tuinpad of oprit toegang tot de woning; entree woning; gang; centrale hal met bergkast en meterkast; toilet voorzien van fontein; royale, lichte en sfeervolle woon/eetkamer voorzien van laminaatvloer, openhaard en openslaande deuren naar het terras/tuin aan de voorzijde en achterzijde; moderne open keuken voorzien vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; vanuit de keuken toegang tot de kelder (ca. 3.76 x 4.30) met een stahoogte van 193cm. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de verdiepte tennisbanen en toegang naar de garage (ca. 5.90 x 3.60) en schuur (ca. 4.03 x 1.23).
Via bordestrap toegang naar eerste verdieping; ruime overloop; toilet; wasruimte; achterzij slaapkamer met toegang naar het balkon; achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; balkon (ca 3.89 x 1.19) gelegen op het zuidwesten; voorzij slaapkamer; riante voorslaapkamer met doorloop naar een ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine; toilet; wastafel en wasmachine aansluiting.
Trap naar de kapverdieping; riante overloop met veel bergruimte; voorslaapkamer met dakkapel en wastafel; ruime achterslaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gebruiksoppervlak wonen circa 211m²;
- Perceeloppervlak circa 392m²;
- Afzonderlijke stenen garage;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Verwarming middels CV ketel;
- Warmwatervoorziening middels boiler;
- Elektra; 10 groepen + fornuisgroep + 3 aardlekschakelaars;
- Bouwjaar 1926;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's