Badhuisstraat 21 's-Gravenhage

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Uniek object in het hart van Scheveningen – Woonruimte én winkelruimte onder één dak!
Adres: Badhuisstraat 21 (inclusief winkelruimte op huisnummer 23)

Woonoppervlakte: ca. 142 m² (dubbelbovenhuis)
Winkeloppervlakte: ca. 120 m²
Totale oppervlakte: ca. 262 m²

In de levendige winkelstraat van Scheveningen mogen wij u een bijzonder en veelzijdig object aanbieden: een royaal dubbel bovenhuis gecombineerd met een winkelruimte op de begane grond. Het betreft Badhuisstraat 21 én 23, welke als geheel worden verkocht.

De begane grond is jarenlang in gebruik geweest als slagerij en beschikt over een eigen entree vanaf de straatzijde. De ruimte biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld detailhandel, kantoor, atelier of andere ondernemersactiviteiten. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden.

Indeling woonruimte:
Via een eigen opgang bereikt u de eerste etage van het ruime dubbel bovenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante en suite woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. De halfopen keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale en zonnige terras van circa 39 m² – een fijne plek om te ontspannen of gezellig te eten in de buitenlucht. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet en een praktische kastruimte en de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede etage bevindt zich de slaapverdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als werkplek of logeerkamer, en een royale inloopkast van circa 5 m². De badkamer is eveneens ruim van opzet en meet circa 8 m². Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop comfort en bergruimte, perfect voor een gezin of mensen die graag ruim wonen.

Deze verdieping biedt alles voor comfortabel wonen, met veel bergruimte en indelingsmogelijkheden.

Highlights:
– Totale oppervlakte van ca. 262 m² (winkel + bovenwoning)
– Combinatie van wonen en werken op toplocatie
– Gelegen in populaire winkelstraat nabij strand, boulevard en voorzieningen
– Veel lichtinval en een royaal terras van ca. 39 m²
– Object wordt in zijn geheel verkocht
– Ideaal voor eigen gebruik of verhuur
– Een unieke kans om een multifunctioneel pand te kopen in een van de meest karakteristieke wijken van Den Haag!

Lees de volledige omschrijving