Bruinbankstraat 37 's-Gravenhage

Sfeervolle en volledig gerenoveerde 3 kamer parterrewoning van ruim 70 m2 op Scheveningen! met een ruime zonnig gelegen achtertuin met achterom.

Welkom aan de Bruinbankstraat 37 – een charmante en goed onderhouden parterrewoning met een heerlijke ruime tuin en berging. Deze fijne benedenwoning is in 2018 grotendeels gerenoveerd, waarbij comfort en moderne afwerking hand in hand gaan met de karakteristieke uitstraling van de wijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime, zonnig gelegen achtertuin – ideaal voor zomerse avonden, barbecueën of gewoon ontspannen in het groen.

Locatie:

De woning ligt op loopafstand van de duinen, het strand en de boulevard van Scheveningen, evenals gezellige winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: een instapklare, sfeervolle benedenwoning met een heerlijke tuin op een fantastische locatie in Scheveningen!

Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden

Indeling

Via de eigen entree op straatniveau kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is. De moderne open keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en modern tegelwerk.

De tuin is een absoluut hoogtepunt, groen en voorzien van een berging en achterom. Een heerlijke plek voor rust en privacy.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte ca. 70 m²
* Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (obligatoir)
* Bouwjaar: 1925
* Grotendeels gerenoveerd in 2018
* Woning is grotendeels voorzien van visgraat parketvloer
* Moderne keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer
* Zonnige en ruime tuin met berging en achterom
* Gelegen in een rustige straat in Scheveningen, nabij strand, winkels en openbaar vervoer
* Energielabel: D

Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule en een niet bewonen clausule worden opgenomen in de koopakte

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.