Westduinweg 32 's-Gravenhage

RUIM, LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE NABIJ STRAND EN HAVEN!

WELKOM AAN DE WESTDUINWEG 32, EEN SFEERVOL EN VOLLEDIG GEMODERNISEERD APPARTEMENT VAN CIRCA 90 M², GELEGEN IN HET GELIEFDE SCHEVENINGEN. DEZE WONING BIEDT EEN PERFECTE COMBINATIE VAN RUIMTE, LICHT, LUXE EN COMFORT, MET ALLE VOORZIENINGEN DIE HET KUSTLEVEN ZO AANTREKKELIJK MAKEN OP LOOPAFSTAND.

WONEN MET KARAKTER, LUXE EN COMFORT

Ligging

De Westduinweg ligt in een levendige omgeving op steenworpafstand van strand, zee en duinen van Scheveningen.
Binnen enkele minuten lopen bereik je de haven van Scheveningen met gezellige restaurants en terrassen. Ook het strand en de boulevard liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of zomerse stranddag. De Keizerstraat met winkels, supermarkten en speciaalzaken bevindt zich om de hoek.

Met het openbaar vervoer (tram en bus) ben je bovendien in circa 15 minuten in het centrum van Den Haag. De buurt biedt daarnaast uitstekende verbindingen met de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een open en luchtig gevoel. De volledig vernieuwde vloer in zwevend visgraatmotief geeft de woning een luxe en tijdloze uitstraling.

De woonkeuken is van Marten Keukens en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bora kookplaat, AEG wijnkoelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een stoomoven. Dankzij de slimme indeling en vloerverwarming op de gehele begane grond is er een prettige, comfortabele leefruimte, ideaal voor koken en samenkomen.

Moderne badkamer met luxe afwerking

De badkamer is volledig vernieuwd met nieuwe tegels, vloerverwarming, een inbouwdouche, douchewand en luxe badkamermeubel. De kranen zijn van Hotbath, wat zorgt voor een stijlvolle en hoogwaardige afwerking. Ook het toilet is volledig vernieuwd, inclusief natuurstenen details.

De woning heeft daarnaast nieuw leidingwerk door de gehele woning, een nieuwe CV-ketel van Remeha, volledig vernieuwde elektra inclusief meterkast, spotverlichting en dimmers door de gehele woning. Alle wanden zijn recent gestukt, waardoor een strakke en frisse basis is gecreëerd.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over drie goed indeelbare slaapkamers, rustig gelegen en licht. Ideaal voor een groot bed en kasten, met voldoende ruimte om te ontspannen of thuis te werken.

Buiten genieten

Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig gelegen terras op het zuidwesten, perfect om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn en te genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte: ca. 90 m²
* Luxe woonkeuken van Martens Keukens welke volledig is vernieuwd met hoogwaardige apparatuur
* Lichte woonkamer
* Drie ruime slaapkamers
* Volledig vernieuwde badkamer met vloerverwarming, inbouwdouche, douchewand en Hotbath kranen
* Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
* Nieuwe houten vloer in visgraatmotief
* Volledig nieuw leidingwerk en elektra inclusief meterkast, spotverlichting en dimmers
* Nieuwe CV-ketel (Remeha)
* Toilet volledig vernieuwd met natuurstenen afwerking
* Terras op het zuidwesten van ruim 20 m2 (uitgebreid met toestemming VVE)
* Nabij strand, haven, winkels en openbaar vervoer
* Actieve en gezonde VvE
* Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven en obligatoir vastgelegd met de gemeente Den Haag tegen canonbetaling.
* Grondwaarde bij afkoop bedraagt € 16.500
* Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan