Ankerstraat 2C - 's-Gravenhage

In rustige en sfeervolle straat in het authentieke gedeelte van oud scheveningen gelegen goed onderhouden 4 kamer schipperswoning met achterplaats. Op steenworp afstand gelegen van groenstrook met kinderboerderij, strand, zee en boulevard en op loopafstand van winkels aan de "gezellige" Keizerstraat.

Indeling:
Entree; tochtportaal; sfeervolle woonkamer (ca 5.00 x 4.85) met toegang naar kelderberging; moderne half open keuken (ca 2.30 x 4.50) voorzien van diverse inbouw apparatuur en toegang naar achterplaats (ca 2.00 x 1.70); moderne badkamer (ca 2.95 x 1.85) voorzien van douche, wastafel en vloerverwarming; apart toilet.
Trap naar 1e etage; ruime overloop met wasmachine aansluiting en opstelling CV-ketel; trapje naar beneden naar achterslaapkamer (ca. 4.85x2.30); grote voorslaapkamer (ca. 4.85x 3.40); trap naar zolder (ca 2.40 x 4.70).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De slaapvertrekken en de overloop op de eerste verdieping hebben een hoogte van 1.91/1.95m waardoor bedoelde m2 volgens de NEN 2580 norm niet worden meegerekend in de gebruiksoppervlakte wonen;
- Volgens BAGviewer heeft de woning Ankerstraat 2C 81m2, volgens de meetinstructie die gebaseerd is op de NEN2580 norm heeft de woning 45 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- Kozijnen voor- en achterzijde vervangen in 2006;
- Geheel dubbelglas;
- CV-combi ketel, intergas 2005;
- Elektra 6 groepen + ALS;
- Beschermd stadsgezicht;
- Woning beschikt over energielabel C;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda..

Foto�s