Westduinweg 31 - 's-Gravenhage

Westduinweg 31, 2583 EA 's-Gravenhage

OP TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HET STATENKWARTIER EN OP LOOPAFSTAND VAN DE SCHEVENINGSE 2E BINNENHAVEN, HET STRAND, DE ZEE EN DE DUINEN EN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN OP EIGEN GROND GELEGEN 3-KAMER PARTERREWONING MET ROYALE ACHTERTUIN, SCHUUR EN ACHTEROM!

Indeling: entree; hal/gang; bergkast met elektra (2 groepen + ALS); nette toilet/dochecombinatie; eenvoudige nette gesloten keuken (ca. 3.25 x 2.62/1.89); woon-/eetkamer (ca. 5.16 x 3.40); achter gelegen ruime slaapkamer (ca. 2.62 x 2.30); achterzijkamer (ca. 3.63 x 3.40). Zowel de hoofdslaapkamer als de keuken geven toegang tot de zonnig gelegen ruime achtertuin/buitenplaats met schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Eigen grond
- 55 m2 volgens de NEN 2580 norm
- CV kombiketel Intergas 2002
- Elektra 2 groepen + ALS
- Royale zonnige buitenplaats/tuin
- Achterom
- Nette schuur voor o.a. de fietsen
- Dak woning en schuur vernieuwd in 2017
- 1/3e aandeel in actieve VvE, eigen bijdrage € 40,- per mnd
- Rijksbeschermd Stadsgezicht
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen
- Notariskeuze koper doch regio Haaglanden
- Oplevering in nader overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto�s