Aantrekkelijk en in het mooie gedeelte van de Vlierboomstraat gelegen parterrewoning in de gewilde Vruchtenbuurt met ruime voor- en zonnig gelegen achtertuin.
Klassieke entree met ruime hal met originele glas-in-lood tussendeur en granito vloer. Zeer ruime woonkamer en suite (ca 40m2) met originele separatie, originele schouwen en glas-in-lood schuifdeuren.
Openslaande deuren naar tuinterras. Zowel voor- als achter is de woonkamer uitgerust met originele marmeren schouwen. Achterslaapkamer (ca 9m2) met openslaande deuren naar de achtertuin met veel groen en beschut en vrij uitzicht. Tweede slaapkamer (ca 9m2) met uitzicht op de voortuin.
Ruime moderne badkamer met inloopdouche ,wastafelmeubel en modern toilet. Aparte toiletruimte met wastafeltje. Eenvoudige moderne keuken met toegang naar de achtertuin. Alle ruimten zijn toegankelijk vanuit de centrale hal.
In de brede groene achtertuin (ca 13.00 m diep en 8.00m breed) staan diverse bomen die een aangename beschutting en privacy bieden. Ruime schuur in achtertuin. De zonnig gelegen achtertuin met veel bloemen en planten is een gewilde rust- en voederplek voor diverse vogelsoorten.
De parterrewoning maakt deel uit van een VVE met portiekwoningen op de eerste en tweede verdieping. De VVE bijdrage bedraagt € 60 per maand. Ruime openbare parkeermogelijkheden voor de woning en goede openbaar vervoerverbindingen (bus en tram) op loopafstand. Mooie en centraal gelegen nabij gezellige winkelstraten, het strand en duinen van Scheveningen en Kijkduin.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca 85 m2
* Veel originele details
* VVE actief, bijdrage € 60,- per maand
* Eeuwigdurende erfpacht. Notarieel vastgelegd. Grondwaarde € 18.700,00
* Canon per 1 januari 2019 € 299,20 (1,6% tot 1 januari 2024) per jaar exclusief beheerkosten;
* Niet-bewoningsclausule van toepassing
* In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een
ouderdomsclausule opgenomen
* Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
| Overdracht |
|---|
| Vraagprijs | € 359.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw |
|---|
| Soort appartement | benedenwoning |
| Kenmerk appartement | appartement |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1906-1930 |
| Status | beschikbaar |
| Oppervlakten en inhoud |
|---|
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Inhoud | 250 m³ |
| Buitenruimte | 10 m² |
| Indeling |
|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Energie |
|---|
| Warm water | c.v.-ketel |
| Buitenruimte |
|---|
| Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
| Tuin | achtertuin en voortuin |
| Bergruimte |
|---|
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
